顶楼的房子有什么优缺点？

      1、优点：

      (1)价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，通常都会以比较优惠的价格出售;

      (2)采光好。顶楼是最高的楼层，视野开阔，采光通风效果会比较好;

      (3)排水好。顶楼的房子不用担心下水道堵塞困扰;

      (4)打造空间大。顶楼一般都有送阁楼和大阳台，业主可以根据自己的需求来对阁楼进行改造。

      2、缺点：

      (1)生活费高。由于顶楼楼层最高，周围、顶部都没有什么遮挡，所以夏天可能会比较热，而冬天会相对较冷，因此顶楼对于电器依赖性较高，生活电费就可能比其他楼层家庭消耗更多。

      (2)有漏水风险。随着新技术的发展，现在房子的防水技术、用材都更好了，但是顶层常年风吹日晒，还是会比其他楼层漏水风险大。