德阳启动“一房一价”检查

国家发改委12日公布通知要求，房地产开发企业销售商品房必须“一套一标”。未按规定执行者，每套可处5000元罚款。情节严重的，要责令停业整顿，或由工商行政管理机关吊销营业执照。
  
      “一房一价”终在德阳“落地”
  
      13日上午，市发改委组织召开了关于德阳市落实“一房一价”政策的会议。在会议上，德阳市价格监督检查分局以及来自德阳市几十家在售楼盘的开发商和市大型房产中介机构等相关人员与会，落实国家相关法规，即5月1日起，商品房销售中须标明每套房源的总价和每平米的单价；在售地下停车位面积和销售总价；物业服务内容和收费标准等，都要一一公示的政策法规。
  
      记者近日从我市价格监督检查分局获悉，商品房销售明码标价专项检查已于昨（16）日开始，房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，每套将处5000元罚款。
  
      明码标价检查现在进行时
  
      “一房一价”是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。
  
      市发改委要求，对于本次房地产市场价格监管，要着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，严格遵守《商品房销售明码标价规定》。
  
      16日上午，检查正式开始。据德阳市价格监督检查分局钟局长透露，截至昨（16）日中午，已检查了部分在售楼盘，查出房屋价格标注不清，物业收费位置不显著等不规范问题多起，对于这些问题，钟局长表示将严格按照国家的相关政策执行，并已勒令其整改。据悉，计划是在一周左右时间内检查完市区内所有在售楼盘的情况，而该项整顿活动也将会对整个德阳房产市场产生重大影响。
  
      开发商或将沐浴“严厉风”
  
      政策一出，市区的房产开发商即刻作出反应。据德阳明源国际的相关负责人表示，“这次的政策是为了规范德阳房地产市场的价格体系，我们将坚决按照国家标准执行。”
  
      另据记者了解，“一房一价”政策在凯丽景湖早就已经开始执行。据凯丽景湖相关工作人员刘辉介绍，商品房相关的费用收费不明这种现象只存在于市区极小的范围内，尤其在房价不稳的时候凸显，但对于一些品牌企业和想做大做强的企业而言，对某些投机行为都显得比较慎重。即便如此，在“一房一价”政策出台的同时，我们也第一时间针对相关问题实施了以下措施：将价格上报主管部门备案，在销售现场公示“一房一价”，并公布相关的楼盘信息。
  
      而针对一些市区的大型房地产中介机构，他们也是跟风整顿。德阳市昊天房地产经纪有限责任公司总经理吴平告诉记者：“虽然这次商品房的相关检查主要针对的是一手房和在售楼盘，但作为主销二手房的房屋中介机构，对于本次全国范围内的商品房‘一房一价’明码标价的整顿也将义不容辞，尽最大努力配合。”