保障性住房：量变到质变 今年逾新建近7000套

面对低收入家庭、困难群众住房诉求，政府如何加强保障房建设力度，扩大保障政策覆盖面？记者1月4号上午在对市政协委员、市住房和城乡规划建设局局长王宁的采访了解到，目前，德阳保障性住房正在经历“量变到质变”的过程，在超额完成各类保障性住房建设任务的情况下，正逐步完善住房分配及入住管理等工作措施，真正让低收入家庭和困难群众。    　　2011年8月开工建设的黄山路公共租赁住房一期工程目前已经进入主体建筑收尾阶段，施工方预计，在今年的6月份，工程将全部完工交付入住。黄山路公共租赁房共建设住房309套，主要用于解决既不符合申请廉租房条件，又没有能力购买经济适用房的社会“夹心层”群体的住房需求。而这个项目只是2011年全市开工建设的103个保障性安居工程中的一个，仅去年，德阳开工建设的各类保障性安居房就达到22000多套。    　　住宅建设的推进，取决于两大要素：一是钱，二是地。如今保障性安居工程资金来源渠道不断拓宽，目前已经形成了主要包括：中央财政安排的专项资金、省市县财政一般预算安排资金以及住房公积金净收益安排的资金等多渠道、多层次的财政投入机制。保障房用地采用政府留地划拔等方式，很大程度保证保障房建设的速度。德阳市住房和城乡规划建设局局长王宁表示，目前德阳已经超额完成了省上和市政府下达的目标任务。    　　而今年，全市保障性安居工作还将建设和改造13000多套，新建公租房6000套、廉租房960套。按照这样的建设目标，未来几年内，全市的中低收入家庭、大学毕业生以及城乡危房住户都将陆续享受到相应的住房保障。这也意味着接下来将会进入保障性住房的分配高峰期。王宁说现在正在考虑廉租房群众入住后带来的一系列管理问题，目前德阳城建部门也正在借鉴参考发达地区的先进经验，进一步完善廉租房的管理制度。如何实现保障房分配和使用的公平、公正、公开，让整个工作流程处于透明，便于老百姓监督，王宁表示，目前，德阳市已经制定出了相应的管理办法，将按照三次审查、三次公示的流程保障廉租房分配的公正、透明。在保障房分配监管中，住建部门还将加强低收入家庭的档案信息建立工作，通过社区、民政、房管部门三级审查，确保实际住户资质符合相应规定。    　　（德阳广播电视台）