德阳楼市出现车位难求的局面

   买了新房，你住进去了，可是你会考虑到你的爱车吗？你的新家找到了，你的爱车是否也随之拥有新家？如今，停车位已成为我市购房者“买什么样的房”之后的又一大难题。
  
          记者调查发现，目前我市的在售楼盘中，不少项目车位配比仍然不足，项目户数跟车位的配比达不到1:1，这意味着如果每一个家庭有一辆车，将无法满足小区业主的停车需求。也正是因为如此，尽管近年来车位售价“水涨船高”，但车位仍然是“抢手货”。
  
      车位价高却“抢手”
  
          随着有车一族的增多，稀缺的停车位自然很热销。在金湖名城，记者就发现，这里的车位很是抢手。除了“抢买”，当下最热门的还当属“抢租车位”。
  
          处于资金和对车位未来价值的不确定性考虑，很多有车族会选择“租车位”。“放在小区外我肯定不放心，日晒雨淋的，买车位又太贵，所以我选择租。”刚买下汇乐国际的唐琳表示，希望到时候买车位的人不多，否则就没有多余的车位可租了。
  
          都说“物以稀为贵”，尽管在售楼盘比肩接踵，但车位仍然稀缺。“幸亏我当初聪明，买房的时候就一起买了车位，才5万多元，依现在的车位市面价格，我赚了近一倍！”住在汇乐馨苑的刘敏这样告诉记者。
  
          昨日，记者走访我市部分楼盘发现，目前我市车位的价格大多在12万元左右，当然，受车位大小以及方位等的影响，有高品质楼盘车位价格达到了20万，也有价格相对较低的，比如一些小楼盘，本身住宅销量也不是很好，车位相对便宜，七八万的车位也有。
  
          在南边的两大楼盘--汇乐国际和凯丽景湖，记者了解到，如果买的话，车位均价10万元左右，但如果租，每月需缴300多元左右。目前，记者看到，仍有部分车辆停在小区外围的小路上。
  
      多数在售楼盘  车位配比不到1:1
  
          记者走访我市多家在售楼盘发现，近年来新开发的楼盘都规划有停车位，且以地下停车位居多。规模较大的小区车位比相对充足，但基本都在1:0.7左右，比如，凯江盛世楼盘的车位比为1:0.9，翰城国际为1:0.7等；而规模较小的楼盘车位比相对更低，比如西湖人家的车位比仅为1:0.5，刚好一半，而西都名苑一共有304户住户，地上车位加地下车位一共才93个，连一半也没达到。仅有为数不多的几个楼盘能达到1:1的车位配比，比如保利国际城的1:1.4的高配比以及山海天1:1的车位比。
  
          车位不够怎么办？在诸多老小区就常常出现靠绿化停、靠走道停的现象。“他们现在是只要有一点儿位置都能挤进去，我们楼下有一块小空地，大概能停下10辆车，以前还只是稀稀拉拉地停着，现在每天都是满满的，过道也占了很多，不得不说这些车主的技术真的练出来了！”泰安小区的业主龙燕表示。而在一些新小区，地面上基本没有停车位的情况下，又没法往地下停车场堵，很多车主就直接把车停在小区外围或者公路边上。因此，不少市民在接受记者采访时坦言：“如果车位能多一些，价格能再便宜一些就好了！”
  
           对此，有业内人士表示，城中很多楼盘占地面积小，车位数量受限，短时间要改变这种情况可能很难，而相对市中心远一点的楼盘就要好很多，不仅占地面积大，车位等配置也会相对齐全，有车的市民不妨考虑这类楼盘。（文章来源：德阳晚报）