多楼盘持续热卖 德阳房地产涨势显现

入冬以后天气渐冷，但我市房地产市场却暖意盎然。无论是政策利好还是高铁效应，又或是多楼盘加大优惠力度见成效，不少消费者已经按捺不住，城北、城南片区的楼盘持续热销。业内人士表示，销量企稳后，价格或有上升态势。销量回稳市民看房热情高近段时间以来，随着房贷、公积金等一连串新政的陆续落地，开发商也在降价促销的叫好声中加紧走量。11月的第二周，德阳楼市成交量稳中有升，玫瑰公馆、和睦人家、天籁福、香江华府等楼盘持续热销。记者在走访中了解到，除了政策利好，开发商大幅度的优惠也不断攻破持观望态度的消费者心底最后防线。城北御锦苑最高优惠41888元，城南天籁福和香江华府都推出有3000余元每平米的特价房供消费者选择。本来临近旌湖的优质小区就是市民关注的焦点，降价促销力度加大，看房的市民便纷至沓来。在其它楼盘售楼部，记者也看到客户到访量有所增加的场面，从少有问津到频繁咨询，德阳楼市已经开始“破冰”。除了以价换量，不少开发商更是在临近年底全力发招，抽奖活动、明星助阵、Q龄抵房款等各种优惠方式百出，年底的楼市很是热闹。涨势显现目前下手正当时看房的市民增多了，下手的消费者也越来越多，不过，销量回温的背后，不少业内人士看到了房价也有回升的端倪。业内人士分析表示，市场预期正出现转变，部分需求开始入市，政策叠加效应已经显现，但库存高企，房价大幅度反弹可能性不大，不过持续走量之势不可小觑。对于后市，分析人士认为，从库存走势看，最糟糕的时期或已经过去，但并不意味库存压力得到最大的释放，后市房企或将平价走量。但目前来看，我市已有部分楼盘有房价回升迹象。业内人士表示，如今政策利好多、优惠多，随着销量企稳回升，房产商“以价换量”不会持续太久，现在下手正是好时机。本报记者 刘芳