“好处”多多 年底购房正当时

近期，在众多的优惠政策下，愈渐走高的成交量显示着我市房地产市场的热火朝天。但很多市民却在纠结要不要现在下手买房。对于普通购房者而言，开发商促销、政策走向、业内人士揣测，种种信息往往让大家无所适从。其实，专家表示，选择在冬天看房、年前购房也有着它独有的优势。那么在年底买房，都有哪些好处呢？目前从我市房产市场来看，年底的优惠力度很大，买房比平时也确实要划算不少。很多开发商会因为年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个节点推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。这时，会“淘”的购房者就很有可能抓住开发商年末促销的尾巴，“淘”到房源品质相同，却能省不少费用的尾房，提高购房性价比。采访中，记者就发现，不少品质不错的楼盘近期都打出了三千余元每平方米的口号，很多楼盘还在付款方式上花样百出的助推消费者便捷买房，而年底的活动也是一波接着一波，送出了很多让消费者心动的礼品。业内人士表示，如果是在年前的这个节点买房确实能享受到不少实惠。此外，在年底也有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。就像房地产界一直流传着一句俗语，“节前客选房，节后房挑客”。而除了在年前，老生常谈的优惠力度大之外，在年底买房，还有一个其他季节都没有的好处，那就是在冬季，太阳斜照，房子的采光很容易看。进入冬季，这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣，在正常时间内如上午10：00-11：00时，3层以下房屋光线仍很弱，表明开发商在这些问题上注意不够。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了。因为冬天能进光，那么任何季节都能进光。再来看通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节也就不用操心了。    本报记者  刘芳