德阳楼市热门户型多是80-100平米的紧凑三居

    纵观我市房地产市场，年前年后量价都在低谷，不少市民都在观望，而随着前段时间央行降息消息的发布，一部分刚需“坐不住”了，开始着手看房。在昨日的采访中，不少售楼中心销售人员都表示，如今，德阳紧凑型三居室最畅销，而多数楼盘都是在此类户型的房源上展开角逐。刚需入市，婚房成为需求生力军    记者注意到，最近楼盘的促销活动不少，某楼盘销售人员告诉记者，从去年下半年开始，我市的房价就持续走低，市民的观望情绪也很浓。令人欣慰的是，春节“返乡置业”的消费人群在节前还是为市场带来了好的销量。节后，各楼盘继续走低价路线，同时在央行再度降息的利好因素下，部分刚需近期被拉动。   事实上，就目前市场情况而言，刚需仍然是购房的主力人群。而在刚需置业大军中，年轻的购房者又占了很大一部分，他们购买房子的主要用途就是用于结婚。在一售楼中心，该销售人员告诉记者，婚房需求是目前我市刚性需求的生力军，一旦遇上价格合理、户型优化、生活配套比较完善的产品，大部分刚性需求便会释放，要么是小俩口为自己结婚买房，要么是父母为孩子准备婚房。开发商自然是看准了这一庞大的群体，在房型选择和设计上猛下功夫，以期更贴近这部分群体的购房标准。热门户型多是80-100平米的紧凑三居     走访多家售楼中心，记者发现，市区很多楼盘都以面积在80-100平米的户型为主要售卖房源，对外的宣传也以这部分房源为主。一楼盘销售负责人分析说，从目前购房者的年龄来看，25-50岁年龄段人群是近期市内商品房的主力需求者；而从购房户型来看，大两房和紧凑三居室是住宅购买的主力户型，其中，又以紧凑型三居卖得最好。业内人士表示，由于需求婚房的群体年龄多为年轻人，大部分人收入不高，积蓄也相对较少，房价一直是左右年轻人置业的一大因素，20-50万元总房价是首次置业的购房者比较能够接受的。     对于刚需族来说，买房不是投资，而是常住，但对于囊中羞涩的年轻人来讲，便宜的房子往往更容易打动他们。但业内人士提醒到，年轻人购房前不要只考虑价格，整个小区的规划、配套是否完善，是否有便利的交通等等都应该考虑。此外，还要为孩子未来的教育以及生活环境早做打算。