“松绑”公积金政策 德阳楼市现“红五月”征兆

经历了楼市“金三银四”之后，令人期待的“红五月”销售旺季伴着“五一”假期随之开启，各开发商纷纷展开营销大战，期望以此增加意向客户、增加销量。而在按揭贷款、公积金贷款以及公积金提取门槛等一系列利好政策刺激之下，德阳楼市现“红五月”征兆。政策利好刺激楼市“升温”今年3月30日，央行等五部委联手出台房贷新政，新政包括公积金首套房首付降至两成，公积金贷款结清二套房首付降至三成等利好消息，如今新政已经满月，虽然政策对德阳的影响相对滞后，但我市房地产市场已呈现出逐步回暖的迹象。日前，德阳住房公积金的贷款额度、首付比例以及异地贷款等政策均作出了调整，最高贷款额度提至50万元、首套房最低首付比例降至20%、异地贷款扩至全国等。随着我市进一步放宽了住房公积金的租房提取、离职提取、困难提取等条件，不少观望者购买意愿强烈，撬动了低迷的楼市。在昨日的采访中，北辰·观山水项目的销售负责人向英告诉记者，近段时间很多看房者都是因政策利好前来购房。有不少购房者看好户型后，首先问的就是政策的落实情况。而在汇乐国际售楼中心，记者也了解到，近期看房的市民的确是增加了。“相比起年初的观望氛围，这段时间的情形绝对称得上是‘回暖’，除了很多楼盘持续推出优惠外，政策的利好也是一个吸引消费者的因素。”不少业内人士都表示，随着此次公积金新政的“松绑”，我市楼市预计会在未来一段时间迎来购房“小高潮”。高性价比楼盘领跑“五一”楼市记者当天特意选在看房人数不多的中午前往，但在北辰·观山水售楼中心看到，该时段仍有几组市民在看房。销售人员表示，近期销售普遍较好，“五一”期间共销售10套住房。对此，他们分析认为，一方面是由于政策频出刺激楼市；另一方面他们销售的是准现房，市民能看到实实在在的房源，降低了购房风险。在大名城楼盘，记者也了解到，“五一”假期的到访咨询量很不错，成交量上也有5套的业绩。随后记者又来到泰山南路上的几个售楼中心，谈起最近的工作，销售人员也是连连称很忙。据了解，在这波看房潮中，高性价比楼盘占尽良机，以不俗的销量领跑“五一”楼市。而在目前，我市的买房需求仍然旺盛，购买力也比较强劲，但因楼市整体环境低迷，导致观望气氛较为浓厚，不过“五一”假期的成交让很多市民看到楼市的回暖迹象，部分市民担心房价反弹，因此购房意愿增加。业内人士表示，在政策利好的刺激下，我市楼市还会继续“升温”。本报记者 刘芳