房屋陈旧逢雨漏不停如何申请使用维修基金

 
  
          “我们小区以前是物资总公司的宿舍，随着年头越来越久，楼顶漏水越来越严重。”日前，市民房女士向2227999晚报“民情热线”反映，他们居住的泰山南路一段243号附2号楼，是一幢20多年前修建的老房子，每逢下雨，楼顶就会漏雨，正常生活很受影响。“我们是老小区，又没有物管，想维修都不晓得咋个办？！”房女士十分苦恼。
  
          楼外太阳楼内雨
  
          “你看嘛，天都晴了，这里面还‘下雨’。”昨（19）日上午，家住泰山南路一段243号附2号顶层6楼的房女士，指着屋顶漏水处对记者说。经历了一夜小雨之后，天空放晴，阳光普照，然而在她家门口，却依然“雨点”不断。
  
          在房女士家楼顶上记者看到，楼顶的隔热层受损严重，楼顶早已停用的水箱里，积蓄着不少雨水。“下雨过后，楼道里4、5天都干不了。”家住5楼的苏女士对记者说，屋顶漏水让他们苦不堪言，“漏下来的雨水沿着楼梯一直往下淌，走在楼道里都得撑伞”。
  
          “最近两三年，屋顶漏水越来越严重。我们很担心不维修的话，雨水浸泡久了会影响居住。”房女士担忧的说。
  
          老房旧楼维修难
  
          住户们介绍说，这幢楼房原是物资总公司的宿舍，建成于1990年。2000年左右，楼顶就出现了漏水现象，当时公司已经破产，因此一直没有人管这事。由于没有业委会，也没有聘用物业公司，为了管理方便，住户们自发选举出了部分代表，对小区进行自治管理。但由于没有经费，包括漏水在内的问题一直找不到解决办法。
  
          居民代表之一的姚顺贵告诉记者，居民们多次反映过漏水等问题，但是没有经费，他们也不知道怎么办。姚顺贵说，他听说可以使用维修基金来解决这些事情，可究竟该找谁、该怎么办都不清楚。
  
          对此，市住房保障和管理局物业管理科相关工作人员表示，申请动用维修基金，需要2/3以上的业主同意。没有业委会和物业公司并不影响，小区业主可推选代表前往物业管理科办理相关手续。如业主需要进一步了解，可拨打2552019咨询。
  
          文/图 德阳晚报热线记者 姚金帮