鑫沙时代:新房未住就渗水

 
  
          领取新房钥匙原本是件高兴事，可易女士在收房时却发现屋内厨房和卫生间存在渗水问题，她为此烦心不已。
  
          业主投诉 还未入住就漏水
  
          8月28日上午，记者在市区鑫沙时代小区22楼易女士的家中看到，房屋有三处渗水痕迹。易女士说，她以首付30万元的价格买下这套房子，8月2日收房当天便发现房屋厨房和卫生间的渗水问题，于是拒绝收房。
  
          拒绝收房后，易女士先后与物业公司和开发商联系，希望尽快解决渗水问题。“开发商答复称渗水问题从一楼开始逐层解决，已经维修到19层，很快就会轮到易女士所在的22层。”易女士说，她满心期待了十多天，最后竟然被施工人员告知“楼上住户已经开始装修，不好再动手做防水”。
  
          “我前前后后跑了十多趟，开发商说房屋漏水是小问题，却又迟迟解决不下来，买房买了一肚子气。”易女士气愤地说。
  
          开发商处理 重做防水
  
          针对易女士房屋漏水问题，施工方表示，因为施工期间各工种进度不一导致房屋渗水，这属正常现象。
  
          “业主提出房屋卫生间和厨房渗水的问题后，我们曾联系施工方为其重新做过防水。”开发商方一工作人员表示，他们一直在积极地为易女士新房渗水问题寻找解决办法。
  
          据该工作人员介绍，易女士反映房屋渗水问题后，他们进行过两次防水处理，“经过几天实验，目前水迹正在慢慢缩小，渗水问题已经解决。”
  
          对于易女士担心“再次出现渗水”的问题，开发商方表示，购房时在《住宅质量保证书》中明确规定保修期内墙体渗漏依然由房地产开发公司负责维修。
  
          本报记者 马旭俊
  
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          根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。