滨湖之春小区：用了两年多的临时停车位，咋突然不让停了？

由于进不了地下车库，许多业主无奈将车停在大门口。“从上周开始，开发商突然取消了地下车库临停，要将车位出售，现在车都不让我们停了。”近日，有家住市区蓥华山南路1段80号滨湖之春小区的业主向本报反映称，开发商此举导致他们无法停放车辆。12日傍晚，记者在现场看到，该小区门口贴着一张通告，上面写着“接房产公司通知，从1月11日起，暂停临时车辆停放。”据业主牟先生介绍，小区有1400余户住户，共有600个地下停车位。其中，被业主购买的车位有80余个，剩下的用于临时停放，一晚上8元。牟先生说，自己在这个小区居住2年了，一直以来车辆都是临停，“当初没有购买车位，就是觉得10多万元一个的价格有些不划算。开发商如今的举动等于是在变相强迫我们买车位。”“我们去年12月底接到开发商通知，要求临停车辆都不准入内。”小区物业一工作人员表示，车库产权属于开发商所有，他们只能按照产权人的要求来办。记者随后联系到小区开发商——成都佳益物业集团有限公司。相关负责人向记者证实，目前正在出售地下车库的车位，出售期间不允许临停，今后也不会继续提供临停，“车库的产权归我们，我们有权选择采用何种方式出售。”市房管局物管科科长王炤表示，他们已接到业主投诉，“《四川省物业管理条例》相关规定中，小区停车位要优先考虑满足业主，可通过租、售的方式来满足业主需求，但从法律角度讲，不存在必须租给业主一说，业主和开发商可按照物权法的要求自行协商处理。”德阳市依仁律师事务所宋帮强律师表示，在房屋买卖合同中，地下车库的使用应按照双方约定和产权归属，按照谁投资谁受益的原则，产权人对车库的使用享有权利。文/图 本报记者 李涵