一楼的装修 惹毛了三楼的

市民倪女士在芳草地有一套位于三楼的商铺，此前一直租了出去。今年9月，租客向她反映称，楼下商铺装修的噪音很大，并且占用了公共过道，影响他们的生意。倪女士赶到现场后发现，她之前安在一楼楼梯口的LED广告牌不见了踪影，被换成了一楼商铺的店招，二楼楼道的消防通道被堵死，本属于公共区域的天台也被圈占。“要是发生火灾，后果不堪设想！”倪女士随即打进本报热线反映此事。倪女士称，她多次找到一楼商铺，要求对方将拆除的LED广告牌恢复，但遭到对方拒绝，理由是“LED牌太旧了，影响形象”。对此，倪女士十分生气，“再旧也是属于三楼的东西，他们无权拆除。”随后，记者与一楼房东取得联系。对方表示，一、二楼都属于她所有，倪女士的LED广告牌安在了一楼的卷帘门上面，不仅影响卷帘门的使用，并且陈旧难看，因此在装修时拆除，“广告牌本来就是占用的我们一楼的空间，因此不能恢复。”该房东还表示，不存在圈占公共区域、堵塞消防通道等情况，“上下楼都过得到，不会造成影响。”对此，四川依仁律师事务所金鑫律师表示，楼道属于公共部分，外墙的广告设置应根据与开发商所签订的合同来约定，“如果合同中没有这部分内容，那么双方可以进行协商，由业主大会来决定。”对于消防通道被占一事，金鑫律师表示，占用消防通道属于违法行为，任何单位和个人均不得占有和使用消防通道。本报记者 李涵