业主质疑装修管理费：交了押金为何还要收300元？

（记者李涵）“我最近准备装修新房，小区物业却说，不交装修管理费就不能拿钥匙。”昨日，市民黄女士向本报反映称，她已经向小区物业交了2000元装修押金，现在又被要求交300元装修管理费才允许进场施工，这让她不能理解。黄女士告诉记者，2014年，她在山海天小区购买了一套面积105平方米的商品房。近期准备进场装修，物业要求她缴纳2笔费用：一是2000元的装修押金，这是可以退还的；二是300元的装修管理费，这是不退还的。黄女士表示，对于装修押金可以理解，毕竟要对业主的装修行为进行约束，但另交的装修管理费让她无法理解。“物业解释说，装修管理费是用以工作人员的日常检查和巡视，难道我们平时缴的物管费，不包括这些服务吗？”黄女士感到很困惑。记者随后采访了小区物业负责人。一位巫姓负责人表示，物业收取各种费用都有章可循的。装修押金是为了限制住户装修时违反物业规定，对小区造成破坏，用以保证全体业主的利益，“而装修管理费是物业在业主装修过程中巡查、管理等各类服务费用。”物业公司收取装修管理费是否有依据？记者采访了市住房保障和房屋管理局，工作人员表示，按照《德阳市区保障性等住房和前期物业服务收费标准及相关规定》，管理服务费用按以下标准执行，并在协议中明确：房屋建筑面积在100平方米以内的，有电梯每套200元，无电梯每套150元；100-150平方米以内的，有电梯每套300元，无电梯每套250元；超过150平方米的，有电梯每套350元，无电梯每套300元。“物业公司收取装修管理费300元，符合相关规定。”