“世康.世纪城”项目的前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《德阳前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，四川世康房地产开发有限公司决定对“世康·世纪城”项目的前期物业服务进行公开招标，兹邀请符合条件的投标人以密封标书的方式前来投标。
  
      　　一、招标项目的简要说明
  
      　　本建筑区划位于德阳市壁山街166号，四至范围：东至 太行山路 南至 扬程渠路 西至 壁山街 北至 青衣江路
  
      　　本建筑区划总用地面积41660平方米。
  
      　　本建筑区划总建筑面积 192198.02平方米 。其中地下总建筑面积46547.95平方米，地上总建筑面积145650.07平方米【住宅建筑面积133103.32平方米，商业用房建筑面积8825.75平方米，其他用房建筑面积3721平方米】。
  
      　　本建筑物业有两个进出口，属电梯公寓(共30部电梯)，最高层为33层。
  
      　　本建筑区划共计建筑物 7幢(住宅 7幢 1266套)，建筑结构为框剪结构。
  
      　　本建筑区划的建筑密度为25%;容积率3.495 ;绿地率为35% 。
  
      　　本建筑区划规划建设机动车停车位1480个，其中地上停车位195个，地下停车位1285个;按照规划设计建造了非机动车停车场所1939.88平方米。
  
      　　物业服务用房的配置情况建筑面积为392.34平方米，坐落位置本建筑物业2栋1单一、二层。
  
      　　二、项目开工和竣工交付使用时间
  
      　　本建筑区划于2013年10月开工建设，共分三期开发建设。一二期工程计划于2015年12月竣工并交付使用;整个建设建筑区划计划于2016年12月底全部建成竣工并交付使用。
  
      　　三、房屋专项维修资金建立情况
  
      　　本项目的房屋专项维修资金根据德建房发(2013)188号文件要求及规定。四、招标文件的发售
  
      　　投标单位应于2013年 12 月 24 日至2013年 12月 30 日(每天购买时间为上午9：00—12:00，下午2:30到6：00)携带公司营业执照、物业服务企业资质证书复印件、法人授权委托书、公司介绍信、本人身份证复印件(核原件复印件加盖鲜章)，到德阳市旌阳区(市)庐山北路二段359号：德阳市建设工程交易中心购买(出售的招标书每套标书收取成本费100.00元整、报名费200.00元整)，逾期作放弃投标处理。
  
      　　五、投标保证金的缴纳
  
      　　1. 投标人在交投标书的同时缴纳投标保证金 30000.00 元整(以四川世康房地产开发有限公司开出投标保证金收据为准)。未中标者在招标人与中标人签订前期物业服务合同后5日内退还保证金，利息不计。
  
      　　户名：四川世康房地产开发有限公司
  
      　　开户行： 德阳银行旌阳支行
  
      　　账号： 2010300004623763
  
      　　2. 未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。
  
      　　六、投标截止时间：
  
      　　投标截止时间__2014年 1 月 13 日 14时_30 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
  
      　　七、项目现场踏勘：
  
      　　投标人自行踏勘物业现场(需招标人陪同的可预约)。
  
      　　对本次招标提出询问的，请于2014年 1 月 7 日前与本公司联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)
  
      　　邮　编： 618200 地址：德阳市壁山街166号
  
      　　手 机：13981020008 　　　 联系人：林述宽
  
      　　八、开标时间、地点：
  
      　　1、开标时间： 2014 年__1 月_ 13 _日__14__时_30 __分。
  
      　　2、开标地点：德阳市旌阳区(市)庐山北路二段359号：德阳市建设工程 交易中心。
  
      　　招标人：四川世康房地产开发有限公司
  
      　　2013年12月24日