德阳这两个区域规划有最新修改，或涉拆迁安置！

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2021-11-29 19:03

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近期，房掌柜从德阳市自然资源和规划局了解到不少德阳城建方面新动静，有涉及城中村“小二楼”改造的，有天府数谷规划方案调整的，有关于旌湖或许将再次迎来一座新桥的~

德阳市区城中村“小二楼”规划改造新增两处

德阳市自然资源和规划局近期公布的关于德阳市旧城区控制性详细规划暨核心地带城市设计（第一阶段）局部地块规划修改必要性论证的公告。

房掌柜从本次发布的规范方案中了解到，德阳市将推进城中村“小二楼”规划改造相关工作，以渐进式更新模式，打造具有文化特色、闲适、便捷的城市中心，一期推进的改造区域主要包涵桃园社区、上美广场二期、南山街等。

最近德阳市自然资源和规划局对该规划进行了调整，增加了一期“小二楼”改造推进范围，本次规划修改范围东至舟山街、北至岷山路、西至梨花巷、南临德阳二重厂，位于德阳旧城区范围内。

其中涉及规划修改的2个地块为城市棚户区，1个街区单元，规划修改范围为9.65公顷。

主要将对南山街道路向桃园社区“小二楼”的用地内进行适当调整，桃园社区“小二楼”地块（JC05-09-22）用地面积由20898平方米减少至20218平方米，南山街小区地块（JC05-09-26）用地面积由5998平方米增加至6711平方米（约10亩）。

规划修改后，2个地块总的居住建筑面积达到117179.4㎡，按人均60㎡的居住建筑面积计算，可容纳人口1953人。

渭河路以南、双拥北路以北局部地块规划修改

除了上述提到的推进德阳市区城中村“小二楼”的相关规划进行了调整，天府数谷拟对渭河路以南、双拥北路以北局部地块规划做出修改。

从德阳市自然资源和规划局发布的公告得知，本次修改范围共涉及2个街区单元，修改地块面积约35.28公顷。

规划修改地块范围内已完成拆迁工作，用地暂还未开发建设，东侧是四川护理学院，北侧是绿地·智慧公园城，南侧和西侧是空闲用地和农林用地。

德阳作为成都大都市圈内的北部区域功能中心，从“交通互联”到“功能互联”，产业全面对接。位于三湾三谷的天府数谷，未来将要承载起德阳发展数字经济、现代教育、医疗康养、文化旅游四大核心产业，成为德阳打造智慧生态城市的排头兵。

为了更好的服务于“天府数谷”的城市建设，顺利有效推进“凤翥湖数字小镇”的打造，因此对现行控规划地块进行调整，满足规划建设发展需要。

规划修改后，居住地块总的居住建筑面积将达到272024㎡，按人均38㎡居住建筑面积测算，可容纳人口7160人，增加人口1790人。

德阳城南又将新建一座桥？

上下班高峰期的时候，城南的珠江桥和沱江桥经常堵得要命，不少市民给德阳自然资源和规划局留言，希望在沱江桥和珠江桥之间新修一座桥或者是过河隧道。

根据《德阳市市域城镇体系规划和德阳市城市总体规划（2016—2030）》，珠江路和沱江路之间规划有桥梁，西起雅河街，东至旌湖路。

作为在城南上班的房掌柜，有时候下班了会经过这两座桥，有时候的确堵得要命，现在总算要迎来一座新桥了，必须得拍巴巴掌。

不过，城北人民要哭了，虽然老皇冠灯的位置修了高架来缓解交通压力，但是到了下班时间，那个堵哟，哭出声~

结语

最后说一下吧，从2021年开始，德阳将进入第十四个五年计划。

在之前的中共德阳市委新闻发布会上，市发展改革委主任、市协同发展局党组书记王锐介绍了德阳十四五期间的城市建设发展规划。

未来的德阳，在空间布局上，将继续做优做强中心城区，且推动中心城区由“旌湖时代”走向“两河时代”（绵远河和石亭江）。

我们今天看见的老城区“小二楼”改造还有之前发布的天府旌城最新规划，都是朝着这个方向走的。

▲来源：德阳晚报

并且，未来德阳将继续坚持生态优先、绿色发展向导，将“公园城市”理念贯穿始终，协调人、城、产三者关系，全域建设公园城市。

同时构建“9高13快13轨”的综合交通体系，提升公共交通服务水平，做好城市建设发展的承载支撑。

从德阳市自然资源和规划局近期发布的一份份新规划，我们能看见德阳城市建设正在沿着十四五既定的规划目标有序推进，新的篇章已经翻开，期待美好未来到来！