大城“床”，小城“房”，年轻人到底该不该在县城买房子?

买房，是悬在所有普通中国人心头的一把枷锁。中国自古讲究''安居乐业''、''成家立业''，意思就是先把家里的事情梳理清楚，稳定好大后方，就可以在外专心打拼，成就一番事业。但是，现如今这个词似乎不太适合了。现在的年轻人大学毕业之后就马上开始找工作，往往工作个几年之后才会考虑结婚的事情。

是啊，这也是没有办法的事情，一个刚走出象牙塔的年轻人，除非父母帮忙是无论如何也掏不起几十万、几百万去买一套房子的。

关于买房，现在流行着这样的两句话，1：在小县城买房的人，都是傻瓜！；2：在大城市买房的人，都是傻瓜！至于两方谁是对的，各说各的理，争论不休没个结果。

一、房

人生在世，衣食住行，4件大事样样避免不了。整日的奔波辛苦也是为了这四件事，为的就是能吃饱穿暖有地方住。衣、食、行还好说，唯独''住''，最难搞！有钱的买房住，没钱的只能租房住了。至于租的房子环境如何就要看租房预算了，预算充裕2环内、CBD、商业中心任你挑选，只有你想不到，没有中介办不到。如果预算不充裕那就只能委屈你了，地下室、暗间、隔间都还算便宜。

租房，也好也不好。好的是，住的地可以随着工作的更换而更换。缺点就是：没有归属感。说白了就是辛辛苦苦工作一个月，跑去吃喝买衣服，剩下的全养活房东了。于是很多人租着租着就想买房了。

但是，这房子可不是说买就能买的，一套房子动辄几十万到几百万不等，除了自己的积蓄需要全部贡献给房地产商，甚至还需要父母接济。不同地域，不同房价。北上广深房价最高，家乡的小县城房价虽然也不便宜，但好歹没有这么吓人。

于是，是选择大城''床''，还是选择小城''房''就成了一部分年轻人纠结的问题了。

1、大城''床''

大城''床''，顾名思义就是在大城市里仅能够放一张双人床大小的房间。当然，这是一种夸张的说法，虽然夸张但是形象。很多年轻人在大城市拼搏打拼了10年左右，买了一套30-60平米的房子。或是一室一厅，或是loft（一种复式格局的商住两用房），或是公寓。无论是一个人住还是情侣同居，虽然不算宽敞但是好歹够住。

这样的房子最大的优点是：位于大城市，各种生活设施配备完善，较为便利。如果能够买得起房，谁不想留在大城市呢？北上广深就像是''不夜城''一样，即使是凌晨3、4点钟依旧灯火通明。外卖、便利店、医院都像白天一样正常营业。

但是，这样的大城''床''就没有缺点吗？当然不是！相反，它的缺点有很多。首先就是：贵！恰恰是因为贵，很多人才从大城''房''退而求其次不得已选择了大城''床''。其次就是，相当一部分公寓和loft是商业用水和商业用电，水电开销被迫变大。甚至有一些loft是建在商住两用楼里，这样的建筑大楼明令禁止出现明火，所以做饭什么的就只能用电，价格低廉的天然气是不要想了。

另一个不容忽视的就是，大城''床''能住的最多也就是两个人了，当有了孩子，就彻底不够住了！至于换大房子或者学区房还是不要考虑了，毕竟当初买小房子就是因为大房子买不起呀！

2、小城''房''

相比于大城''床''的拥挤，很多人选择潇潇洒洒回家乡，在家里的小县城买一套3居室，住的宽敞又舒心。小县城房价虽然也不低，但是相比于大城市还是可以努努力的。甚至于如果预算充足还可以''房比三家''，多挑一挑地段和户型。与大城''床''同样预算之下选择更多一些。

在小县城除了能住大房子，更重要的一点是有归属感，离父母近。孩子长大，父母就变老了，如果这个时候能够回到家乡稳定下来，照顾父母，安居乐业也是一件幸事。

但是，小城''房''真的就全都是好处吗？也不见得，首先就是小县城的医疗、教育、经济等各方面发展远远逊色于大城市。另外就是各种年轻人喜欢的生活，娱乐设施发展落后，很多人回到家乡后感叹超过晚上11点他连个外卖都点不到了。

还有一方面不容忽视的是，年轻人回到县城后的事业发展问题。就像一些计算机专业的工作人员，他回到故乡之后连相应的工作都找不到，更遑论职业发展了。

二、买房难，难于上青天

买房，对于所有普通人来说都是一件不可避免又难度相当大的一件事情。不可避免是因为，不论今后结婚与否，人生规划几何，总归是需要有一个地方住的。难度大则是因为：房子好贵啊！

1、掏空6个钱包''拼凑''出的一套房

可是，房子贵也得买啊！碰上结婚生孩子这种事情，不仅得买房，还得抓紧时间赶紧买房！但是，都是刚走出校门工作没几年的年轻人，如何买得起呢？于是，双方父母就得出来支援了。真的是6个钱包凑出一套房子来！

如果，经济实在困难，甚至于在榨干6个钱包之后两个年轻人还需要还长达几十年的房贷。其实年轻人在父母出钱给自己买房的时候大都是不好意思，甚至是十分愧疚的，但是这也是无奈之举。

再加上婚礼等开销，可以说一个小家的组成会掏空两方父母的家庭。即使为人父母愿意为了子女付出，但是作为旁观者看着也是于心不忍啊，也许这都是为了人类的传宗接代和基因延续吧。

2、 ''住房''还是''炒房''

普通人买一套房子已经是十分困难了，买完房子就会''辛苦打拼几十年，一朝回到解放前''！但是，还有一些人手头有闲钱会用做投资。由于房价连年看涨，所以有些人就会买房来''炒''，希望在房价大涨之后抛售以赚取差价，更希望这些钱可以升值跑赢在手里由于通货膨胀带来的货币贬值。

房子作为刚需，几乎人人需要这是肯定的，但是二手房真的好卖吗？其实不然，年轻人买房首选就是楼盘的新房，至于二手房都是预算实在不够的下策了。另外，由于个人房源质量参差不齐，原房东的人品无从考证，二手房交易手续繁复。就会出现一些年轻人宁愿咬碎了牙齿也要买新房，毕竟都不想花了钱还和原房东扯皮。

作为个人房东也有困难要面对，房子在自己手里，并不知道要怎么找人来买自己的房子。传统的贴小广告、转朋友圈太过于落后和低效。找中介的话代价太高，况且现在的中介费是按比例抽成，自己的房子成交价越高，中介费就越高。

除此之外，''炒房''这一行为与我们的国家政策相违背。国家层面明确指出：房子是用来住的，不是用来''炒''的。一些城市响应国家号召也已经出台相关政策，比如：杭州等城市明确规定一些商品住房自合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。也就是说，如果在该政策地买了房子不是用于自住而是纯粹为了''炒''房挣钱，那么就会至少''砸''手里5年不止。当然，有了房子也可以简装之后出租，但是房子一装修就没有毛坯房值钱好卖了，这就又是一项风险和损失。

所以，作为普通人的我们对于房子还是按需购买的好。至于是选择大城''床''还是选择小城''房''，各有各的道理，无所谓对错。