德阳6县市区10月数据：备案均价5869元/㎡，同比下跌1.97%

10月德阳全市备案均价5869元/㎡，同比下跌1.97%，相比较9月跌了76元。

上周末德阳迎来了今年的第一场雪，而无数德阳人也迎来了今年的第一根秋裤儿！上周末那雨夹雪的天儿，不加条秋裤儿估摸着没几个人能扛得住。天变得更冷了，导致平日里大家更不愿意出门了，躺在被窝刷手机成了生活常态。

外加上最近的疫情再次甚嚣尘上，相信大家身边有不少人在上周忍受着寒冷半夜排队做核酸检测的吧。天气寒冷加上疫情反扑彻底将人们锁在了屋里，楼市本身就需要人流的一门生意，此刻显得很卑微。

10月德阳全市商品房成交2533套，环比上涨2.51%，成交面积约27.98万㎡。

截至10月，德阳全市商品房成交总数达到36117套，成交面积总量达到398.97万㎡，同比下跌4.98%。

刚刚在聊均价的时候有讲到，进入今年下半年全市的均价则出现持续性下滑趋势，有种深深的乏力感。其实看总体看1-10月的全市成交数据，进入下半年也表现出了下滑趋势，整个成交套数曲线（图中蓝色折线）走势体现得已经相当明显。

那具体到各县市区，成交又是如何呢？

总结下来依然是四个字：不太乐观！

从环比来看，6县市区包括市本级7个地区中，有6个地区10月成交套数出现环比下滑，仅广汉市成交依然抗住了，逆势发力，环比上涨。从同比来看，6县市区包括市本级7个地区中，7个地区10月成交套数均不及去年同期！

广汉市10月成交683套，环比增长57.01%，同比下滑42.17%，广汉市作为德阳各地区中相当能打的一个存在，算是保住了10月成交的最后颜面！

其他地区则出现了同环比双双下滑局面，不过也属正常，10月国庆回来受一波疫情反弹冲击，特别是近期成都疫情这一波，周末房掌柜去上美商场买东西，发现平时热热闹闹的商场，都没几个人。

人流的下滑，对楼市成交影响无疑是巨大的，所以数据下滑也是正常的。