德阳金科集美公馆区域分析：从读书到生活非常方便

     一位房地产人说过，买房子，第一看地段，第二看地段，第三还是地段。那么今天小编就目前城北的金科集美公馆的区域优势与大家聊聊。

    德阳金科集美公馆位于德阳最核心的黄河片区，既能享受优质配套，又能享受城市发展红利，300m规划中的文德湖、500m旌湖湿地公园，生活在城市绿肺中，700m万达广场+奥体公园，高端购物休闲娱乐配套一应俱全，1km青衣江路小学，四川省唯一庭院式小学，成外德外，全龄段优质教育资源云集，3km高铁站，出行便捷，畅享成德同城生活;3km人民医院城北分院，为全家人健康保驾护航。

     德阳金科集美公馆基础指标：占地101亩，容积率3，总建面约建筑密度15%，绿地率35%，共15栋住宅和1栋社区物业管理用房。建筑层高仅25F/26F，梯户比2T3/2T4/2T6，共1845户，车位配比近1：1，社区内部实现人车分流。

     现阶段金科集美公馆87-145平方米在售（145户型为跃层）。