买房过了元旦，开发商制定2022年度销售目标，优惠活动力度不会有年底大！

很多人都会问对于现在的楼市该不该入手?  

那我今天统一回答

如果想买，没有最划算的时候，行业内有句话叫做：昨天的房价最便宜！如果非要说划算，那就是年底了，年底前一个月是全年最便宜的一个时间点， 

因为开发商着急完成任务，回笼资金  

二手房东着急用钱，优惠力度会比较大  

准备买房的建议在12月31号前做决定，  

过了元旦开发商就到下一个年度了，  

需要重新制定2022年的年度销售计划和目标，  

优惠力度不会有年底大  

观望的刚需们，可以上车了

其实买房最大的悲哀莫过于，看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！

年前不买房，一年又白忙

年前真的是买房的黄金时期吗？

节前房价处于低点，选择余地大大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

春节前房价趋于稳定，年后涨幅大照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。今年政策强抑了购房需求，一旦反弹，房价涨速将不可想象！对比来看，现在是刚需购房的好时机。

节前客选房，节后房挑客一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

年后再买房，“僧多粥少”年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。

恰好承受能力也可以，那么房子看好就可以买！早买早受益！