蜕变开始！德阳将大力推进城市更新，远期年限至2035年

德阳人息息相关的城市道路改造，或许有你家门口那条！

重新激活德阳中心城区影响力，绵远街将大变样！

紧紧围绕德阳加快建设世界级重大装备制造基地、构建支撑 成都都市圈高质量发展的重要功能板块的使命，确定本次规划的总体目标为“传承智造精神，点亮市井烟火”，通过系统性综合整治及有机更新将德阳老城区打造成为“宜居之城、活力之城、便捷之城、韧性之城、魅力之城”。

依托城市实际，从社区、业态、交通、生态、文化五方面提出：完善配套设施，提升生活品质；完善功能配套，焕活低效产业；疏导道路交通，提升街道活力；提升环境品质，实现安全韧性；保护城市文脉，传承城市记忆的“两提升、两完善、一保护” 更新总体策略。

德阳城市更新模式为系统性综合整治和有机更新，以街坊为基础划分更新单元。

（一）评估更新单元的资源与问题，明确更新重点； 

（二）根据老旧居住小区、老旧设施、公共空间、低效工业仓储区和低效商业区五大分类标准确定更新对象分类； 

（三）强化实施引导，统筹片区空间资源，以“更新单元”为空间载体，对社区、业态、交通、生态、文化等各类要素及建筑容量进行整合、分配和优化，保障公共利益。

（一）政策法规保障体系。以《德阳市城市有机更新实施办法》、《德阳市城市更新专项规划》、《德阳市城市有机更新导则》为执行依据。 

（二）规划编制保障体系。以《德阳市城市更新专项规划》为顶层规划，城市更新单元实施建设方案引导把控项目建设，城市更新项目方案设计及老旧小区改造专项设计等作为具体建设落实。

（三）权益协调平台。从城市更新涉及的政府、开发主体及相关权益人三类主体的核心诉求和相互关系入手，政府主导，以城市更新项目的内在发展规律为线索，搭建权益协调平台。