买房跟着规划走,购房吃亏不会有！

买房不易，选房一定要慎之又慎。

许多购房者看重房价、地段、交通、配套，其实还漏了一个十分重要的因素，那就是城市未来规划。

那么，为什么买房要跟着城市规划走呢？

什么是城市规划？

简单来说就是研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图。

城市规划有什么重要性？

城市未来规划发展蓝图具有前瞻性和指导性，落实之后所属区域的基础设施、商业配套、交通、医院、学校等都会得到改善。

如果购房者能提前了解城市规划、且在本阶段购买房产。那么随着之后区域价值的显现，房子不仅有保价作用，还能享受到涨价利益。

购房时要考虑哪些城市规划因素？

1、商业因素

生活便利程度跟房子周边设施息息相关，最好选择附近规划建设商圈的房子。有更大的升值空间，还能满足住户的休闲娱乐需求，适合对生活质量要求较高的购房者。

2、交通因素

城市规划离不开交通规划，面对快节奏的生活，交通在日常生活中起着十分重要的作用，甚至宁可地段稍微差点，也一定要离交通站点近一些。

3、医疗因素

购房者家庭结构多为上有老下有小，老人身体免疫力和小孩对疾病的抵御力都比较弱，购房时考虑周边医疗类配套设施对老人小孩十分重要。

4、学校因素

孩子的教育问题一直是家长最关注的，大多数家庭现在或是在不久的将来都会面临孩子上学的问题，选房时不免要考虑到学校规划的问题。