房贷政策利好“多地开花”

      广州地区房贷利率又降了，距离上次降利率不过几周时间。今年2月下旬，六大国有银行宣布下调广州地区房贷利率至首套房LPR+80BP、二套房LPR+100BP。

     记者从广州地区多家银行获悉，目前农业银行、邮储银行、平安银行等银行首套和二套房贷利率均下调了20BP。

   “今天早上刚刚下发的最新通知，从上个月5.6%降到5.4%。”农业银行广州某支行客户经理表示，今天是执行该利率的首日，目前尚未有客户按此利率执行。“最近房贷利率变动比较快，一切以最新通知为准。”他表示。

     不仅广州，本月杭州房贷利率也有所下调。建设银行杭州某支行客户经理表示，目前首套房贷利率5.3%、二套5.5%。与上月相比分别下降了30BP、20BP。

     房贷利率下降的同时，不少地区银行房贷额度增加、放款速度也明显加快。东亚银行广州某支行客户经理甚至表示，抵押后最快当天就能放款。

      据相关机构数据，103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点。

     此外，不少地区房贷政策迎来全面“松绑”。南京、宁波目前在当地非限购区，不少银行“认贷不认房”，只要房贷还完再买房即可重新按首套房贷政策和利率标准执行。

     记者还从广西当地银行和房产中介处了解到，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例：在南宁市区二套房贷款最低首付比例由40%下降为30%，北海、防城港首套房贷最低首付比例由25%下降为20%。