买车位不能不知道的5大秘密

1) 自用出租，额外收益：购买车位后解决了自己的停车难题，还可对外出租车位，获取外收入，出租、自用两不误。

2)冬暖夏凉，为爱安家：大大降低高温/低温启动（开空调）的能耗，避免风吹日晒雨淋等影响。车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久。

3)带车位的房屋更容易转让，特别是供求关系紧张的小区，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会不得不折价销售。

4)10年无车位VS有车位，会多花费约8万：日晒雨淋车辆需多保养一次，一次约2000元，10年约2万；爱车停在外面，没有车位一个月至少多洗2次，一年约1200元，10年约1.2万；爱车停在外面很可能被贴罚单，一年约1000元，10年约1万，关键还会被扣分！大部分小区停车费一年约3650元，10年约3.65万。如此算来大约需多花费约8万，加上折旧费都可以重新换辆新车了。

示意图 源于网络

1) 微型车位宽度、长度比小于标准车位，价格通常比标准车位价格低。

2) 普通标准车位宽度、长度一般的私家车都可以停放。如果是加长型，标准车位就会显得拥挤。

3) 豪华车位宽度、长度比大于标准车位，建议加长型车、大一点的停放豪华车位。

4) 子母车位是2个车位类型的叠加，如标准+标准，标准+微型，微型+微型等。价格可能会比2个车位价格便宜，却可停放2部汽车。

1) 选择车位尽量选择驾驶位靠柱子侧车位，其次副驾驶靠柱子侧车位，最后才是中间车位。

2) 从实用角度来选车位，选择离自己楼近，电梯口附近车位是更好的选择，但注意不要是其他人必经之路旁边的车位，尽量降低刮擦的可能。

3) 尽量选有预留空间的车位，可以安装充电桩等。

4) 如果单纯从投资角度上来选车位，选择楼幢高住户多的楼底下的车位，未来打包出手更容易，因为潜在客户多。

1)  全国货币大放水后，实物资产最值钱。买车位除了“投资、自住、转手”三重收益外，车位还具有抗风险、抗通胀能力。

2)买车位具有投资属性，而租车位是消费行为，买在德阳更是投资。

3)再不保值的车位也比车保值，车位价格高于车辆价格的情况在中大城市更是比比皆是，特别对于核心地段的楼盘和入住率高的楼盘。

4)在二车时代，单个小区车位配比在1:1以下，单元楼栋车位配比不足1：1也可以赶紧下手了，为什么说好位要趁早，越到后面位置越差甚至单元楼下附近没有车位可选。

示意图 源于网络

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