德阳这个逾期三年终交房的楼盘，像交了个寂寞

之前有观众姥爷留言询问德阳老城区万瑞华庭的现状如何了？

 

 

废话不多说，今天就把万瑞华庭的最新现状安排上。

江湖传言，交房分为两种情况，一种是锣鼓喧天、鞭炮齐鸣；一种是拉扯横幅，堵门维权。

 

但，万瑞华庭就偏偏是个奇葩，在众人都以为它已经烂尾之际，竟悄悄咪咪地交房了。

 

不过，房交得怎么样，大家跟着我们的镜头去一探便知。

 

万瑞华庭在老城区算得上一枝独秀，身处市中心，周边大多是非高层楼房，所以每次路过也很容易引起特别的关注。

 

具体什么原因已经无从查起了，也许是它自数年前就是这副模样、也许是它商铺外立面始终缺斤少两的干挂瓷砖，很多人都以为它已经放弃挣扎，彻底烂尾摆在那儿放起了。

 

殊不知，它其实在暗地里悄悄地努力，一点一点终于在前段时间正式交房，甚至很多人都不晓得。

 

今天，第二次走进这个略显传奇的楼盘，盘一盘它到底是慢工出细活还是敷衍就了事。

 

说实话，这种水平的交房还是本人第一次见。

 

没有红毯、没有灯笼、没有中国结。不知道这是交房太久了都收起来了，还是本来就没有。有没有业主或者知道内幕的人士现身说法？

 

敷衍，是我对万瑞华庭的第一印象。

 

首先看它的大门。

 

 

没错，这就是它的大门。

 

用的是老小区改造标配行人门禁，旁边就是机动车道闸，右边砌墙写上万瑞华庭四个大字——完事儿？？？？

 

在如今各个小区都内卷大门的情况下，万瑞华庭可谓是“一股清流”。

 

走进大门，就是小区内部也......

 

 

大面积的沥青从大门直接延伸到单元门，整个公区几乎没有地砖！！！

 

小区绿化以草坪为主，点缀有些许灌木和乔木，目测单价最高的可能是这几棵树。

 

 

小区内部设有凉亭，但顶部没有任何遮盖物，只有粗犷的钢结构在风中伫立。

 

 

每栋楼下都有部分架空，目前堆满了杂物，地面瓷砖积攒了很多灰，感觉是无人管理的状态。

 

 

根据这种情况脑补，以后很有可能成为麻将和电瓶车停车场所。

 

最最最最最离谱的就是一处架空层的门，至于如何离谱，你看下面这个图就懂起了。

 

 

2022年了，这种大门是认真的吗？！！！

 

敷衍两个字就差直接刻在脑门上了。

 

这个架空层设置的楼梯看起来有点随意，走上去是一个公厕？

 

 

 

 

地下车库，墙面抹白水泥地面。就想问开发商的心不会痛吗？

 

 

水泥地面的缺点很明显：扬尘较大，空气中随时都有一股灰尘味，过敏性鼻炎患者会很痛苦。

 

 

其次，简单挂白的地下车库墙面，很容易脏污，这从目前的情况就可以看出来了。

 

并且，从停车库走向电梯间的必经之路上被车库挡住，空间比较狭窄。这意味着之后车停满了，回家必须绕弯，这不仅使搬运大型物件更为麻烦，对残障人士也非常不友好。

 

不过，在一众槽点中，它还是有些许亮点。

 

万瑞华庭的物业，看起来还将就，路过的两个门口，都有保安在岗。

 

 

 

社区内也有保洁在打扫卫生，整个小区内部的清洁卫生还算合格，绿植虽不多，但还是有认真打理。

 

 

 

下面就直接上楼了，去看看内部有没有让人惊喜的地方。

 

单元门长这样，目测有密码门禁，不过现在没有启用。至于什么富丽堂皇的入户大堂，在这里就千万不要想了。

 

 

过道天花板缺一块，也不知道是怎么回事，也没有人来维护，看起来有点点恐怖。

 

 

电梯门包围肉眼可见的敷衍，水泥用作美缝，很粗一条。

 

 

比较有特色的是电梯里4、14、24楼分别以3B、13B、23B显示，这开发商还有点迷信喔，也不知道会不会让初次到访的人一头雾水。

 

而且这电梯按钮，看了好几次是真的没太看懂，像摩斯密码一般。

 

 

楼上的公区没有瓷砖，同样是刮白。作为商品房，真的是不应该。过道顶也没有做吊顶，钢管啥的都裸露在外面，看起来乱糟糟的。

 

 

这个入户门两侧有点窄，感觉连对联都不好贴。

 

 

如果说以上都是槽点，进门后反而有一种豁然开朗的感觉。

 

因为，它的视野景观真的非常好。

 

 

 

 

万瑞华庭在老城区得天独厚的优势，使它拥有极其宽阔的视野。

 

但，你会为它的窗外景色买单吗？

 

 

说实话，看到这里真的是既开心、又生气。

 

开心的是，历经了近3年延期之后，万瑞华庭终究是交房了。

 

生气的是，作为一个2018年均价5716元/m²、2019年均价6720元/m²的楼盘，它却以这样的品质就交房了，处处展露出来的都是敷衍了事。

 

有朋友开玩笑说，以前的开发商用心修房子，现在有的开发商是在用脚修房子。

 

真的很生动形象了。

 

作为购房者，绝大多数人的要求真的不高。购房者需要的，不只是高大上的售楼部、华丽的宣传文案、画大饼的未来规划。

 

购房者最需要的，是开发商发自内心的尊重。而不是被当作韭菜，割了一茬又一茬。

 

庆幸的是，现在购房者已经越来越精明，不会再轻易被蒙蔽。目前德阳市场上，真正好品质的楼盘一个月可以卖40多套，反观某些楼盘，一个月就只卖几套。

 

某些作孽的开发商，终究会被反噬。

 

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其实，不论如何吐槽，房子始终是承载着希望与期许的身心归处。

 

 

万瑞华庭很多业主都已经开始装修了，空气中洋溢着幸福的木屑味。

 

真心期望大家都能住上称心如意的好房子。