重磅！2022年德阳供地计划出炉，全年出让8551亩

1、在供地总面积上，相较于去年，有一定收缩。2022年德阳全年供地面积为8551亩，比2021年少了3193亩，同比减少27.19%。

2、按供地总用途来看，依然是住宅用地占大头，2022年住宅用地供地面积达到3355亩，占全部供地的比例约39.23%，并且2022年德阳市住宅用地供应远超去年。

3、各板块供地差异明显，商服用地、工矿用地、交通运输用地三个方面德阳经开区供地最多，公共管理与公共服务用地天府旌城和天府数谷占主要，住宅用地旌阳区供地最多。

4、从时间上来看，供地主要集中在下半年，特别是住宅用地，有多宗土地拟供地时间都是在9月及9月后。

5、虽然今年供地面积较去年有收缩，但是总的来看，德阳的供地情况依然处于连续增长趋势上，这与德阳当前发展也息息相关。

聊完总的供地情况，下面我们再来聊很多人相当关注的住宅供地计划。

截至当前，2022年德阳市土地拍卖并不多，但是有不少看点。今年7月，德阳土地首次登上重庆公共资源交易中心的大舞台，并且以4.84亿元价格最终成交，这是全国首例跨省、跨平台成交的案例。

在此之前，德阳土地已经多次登上成都公共资源交易中心的舞台，并且成绩喜人。

下面，我们就分片区具体来看德阳各个板块住宅用地供应情况。

从面积上来看，旌阳区今年供应的住宅用地最小的仅有8亩，在泰山路与双河路交会处西南角，最大的有132亩，在孝感青衣江路与一环路交会处东北角。

从出让方式来看，17宗土地有15宗通过拍卖的方式进行出让，有2宗则通过协议出让的方式进行。

从拟供地时间上来看，今年上半年拟供地宗数仅有3宗，有14宗都计划于今年下半年出让。

这里再提及一下，2022年旌阳区还划拨了两宗地，一宗95亩，用来修中小学，位置处于泰山路与牡丹江路交会处东北角；另外一宗12亩，用来修幼儿园，位置处于黄山路与梅江路交会处东北角。

德阳经开区住宅用地供应在今年排在各大板块中的第三名，略低于天府旌城。共计有7宗，与2021年的供应持平。

在基建方面，德阳经开区划拨了一宗22亩的文化用地，位置处于千岛湖路与庐山路交会处西北角，不知道得不得用来修建规划中的德阳经开区群众文化中心。

2022年天府旌城住宅用地供应达到7宗，相较于去年多了1宗。

值得一提的是，天府旌城今年还划拨了一宗84亩的医院用地，位置处于一环路与延河路交会处东南角，那继天府旌城综合医院后，天府旌城在未来还将再新增一个医院。

此外，还划拨了一宗82亩中小学用地，位置处于银河路与天台山路交会处东南角。

天府数谷片区的功能还是承载德阳的产业发展，特别是数字经济相关的产业，所以历来住宅用地的供应都特别少。

今年天府数谷的住宅用地供应同样如此，将供应2宗住宅用地，比去年多了一宗，均在今年下半年计划以拍卖的形式出让，两宗土地面积都不小，一宗达到136亩，一宗更是达到298亩。

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