如何认定二套房贷款 德阳公积金政策其实是这样的

有商业住房贷款记录的（包括多次记录）均只计算一次套数。未结清贷款余额合计5万以下的（包括商业贷款、信用贷款、担保等征信报告反映的各类贷款余额）不影响贷款申请，可直接办理。

具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁可申请公积金贷款。贷款期限应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日原则上不超过借款申请人法定退休年龄，个人信用良好、还贷能力强的可延长至退休年龄后5年。

全国各公积金中心正常缴存公积金的职工，符合贷款条件的均可申请公积金贷款。

首套房贷提前结清的不受时间限制，可立即申请二套房贷款。

双职工正常缴纳公积金的最高贷款额度为60万元，单职工为40万元。

组合贷款还款1个月以后，公积金账户余额需留存6个月的公积金还款额，剩余部分可申请提取组合贷款中当年商贷的还款额。

公积金贷款执行低首付政策，首套房按首付两成执行，二套房按首付三成执行。

这种网传虚假信息误导广大缴存职工的行为对我市住房公积金管理秩序造成了十分恶劣的影响。我中心将保留追究相关单位及人员法律责任的权利。