好像一夜之间,关于疫情防控进入了一个新阶段。
继上个月底,广州打响第一枪,叫停全员核酸,解除所有临时管控区后,各个城市相继跟上。12月以来,已有13省发布进出场所,乘坐公共交通工具等不再查验核酸证明的通告。
那么问题来了,解封以后,楼市会好么?
口罩一定程度上的放宽松,年底政策已露底,经济会继续发展,城镇化会继续推进,人口会继续流动。
最近两个月,信贷、债券、股权的“三支箭”先后射出,指向性很明显:保交楼、救房企。国家层面不断下场救市拉动信心,也是为了通过房企端盘活市场,让民企去参与拿地、开发。
前有央妈16条,后有证监会新5条,11月前,所有的政策重心都在保交楼,11月后,政策开始转向保房企。有些政策,甚至可以说是史诗级的。
比如鼓励金融机构提供配套融资支撑;比如2023年3月31日之前,央行将提供2000亿元免息再贷款,支持商业银行提供配套资金用于“保交楼”;再比如重启房企股权融资,恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。
有一个词叫前车之鉴,眼下这种行情,跟08年、14年基本没太大不同,而当年趁底上车的人,没一个后悔的。
说一千,道一万!买房还是要趁早!当下永远是最便宜的!
不平凡的2022即将过去,俗话说:年底不买房,一年又白忙!请抓住最后的24天,你的买房计划完成了吗?
在今年这最后的24天时间里,小编精心整理了,德阳楼盘呈现度高的6大品质盘,给年底置业的购房者做参考!
01
邦泰翡翠城
最新动态:东区(一期)外墙抹灰完成90%,西区(二期)砌体完成70%
项目地址:庐山路和澜沧江东路交会处东南角
▲ 邦泰翡翠城项目实拍图
邦泰·翡翠城4室113m²|3室89m²|3室81m²|4室124m²|3室88m²旌阳区-城北,庐山路和澜沧江东路交汇处在售住宅底商低首付款高绿化率刚需首选知名学校均价7200元/m²电话咨询预约看房
项目介绍:邦泰集团德阳1号作品,43万方、160亩大盘,住宅总户数3613户,车位比1:1,建筑密度为23.4%,项目由7栋(16+1)的小高层及17栋(32+1)的高层组成,建筑风格现代简约,项目分为东区和西区两个板块,分别占地80亩,采用独栋纯点式围合布局,1.7万方临湖商业配套,可直通文德湖公园。
02
万景進园
最新动态:10#、20#、19#、18#、39#、38#、37#已封顶;36#到3层;21#到2层;13#到18层;16#到18层;8#到14层施工中。
项目地址:牡丹江路与龙泉山路交会处东北角
销售动态:可线上飞定,享受15天内无理由退房权,加两万送人防车位。
▲ 万景進园项目实拍图
万景進園3室110m²|4室136m²|5室147m²|4室135m²|3室90m²|4室110m²|4室113m²|3室85m²|3室89m²|3室91m²|4室148.7m²旌阳区-城北,牡丹江路与龙泉山路交会处东北角在售高绿化率改善置业知名学校品牌地产均价7500元/m²电话咨询预约看房
项目介绍:占地约108亩,2.5超低容积率,包含沐光高层、板式洋房、花园叠墅三大产品。共1639户,包含4栋27层、2栋25层、11栋18层以及9栋6层叠拼。通过“一轴五进园”的空间结构,匠造进士风雅三十二景,将最美的西子湖敬献给德阳这座城市。
03
文德·湖屿树
文德湖屿树4室137m²|4室133m²|4室115m²|4室127m²|3室96m²旌阳区-城北,钱塘江路与龙泉山路交会处东南角在售低容积率知名学校车位充足品牌地产均价8700元/m²电话咨询预约看房
最新动态:1#2#3#5#6#已封顶;7#修到9层13#修到2层20#到15层
项目地址:钱塘江路与龙泉山路交会处东南角
销售动态:高层跃层送人防车位,低首付5万购房
▲ 文德湖屿树项目实拍图
项目介绍:文德进入德阳的战略性作品,也是文德四大产品系的首个TOP系力作。项目由三位国际建筑大师联合操刀设计,精研建筑与园林,在德阳旌北新区优质地段,打造集纯板式洋房、跃式小高层、高层的品质大宅。
04
卡地亚花园城
最新动态:所有楼栋已全部封顶,已有5号楼-10号楼外墙贴砖工作已完成,目前陆续在安窗子跟栏杆,其他楼栋再贴外墙,电梯间已进入吊顶模式,电梯有序安装中。
项目地址:长白山路与澜沧江西路交汇处东南角
销售动态:首付5万起
▲ 卡地亚花园城项目实拍图
卡地亚花园城2室76m²|3室111m²|3室115m²|3室99m²旌阳区-孝感,长白山路与澜沧路交汇处在售低首付款高绿化率低容积率刚需首选均价6500元/m²电话咨询预约看房
项目介绍:地处德阳高铁新区,紧邻德阳火车北站、成都第三绕城,坐拥德阳北部发展必经要道,雄踞德阳发展核芯。项目由9栋住宅+1栋会所组成,建筑采用大围合式布局,形成了长200米宽70米的法式精品小区,拥有超宽的楼间距和无敌视野。
05
春天华府
最新动态:所有楼栋全部封顶,外墙工作进行中
项目地址:钱塘江路与银山路交汇处
销售动态:50套特价房源,单价5088元/m²起
▲ 春天华府项目实拍图
春天华府3室100m²|4室123m²|4室123m²|3室97m²|3室110m²|3室110m²旌阳区-孝感,孝感镇钱塘江路与银 山路交汇处西南角期房低单价房低首付款高绿化率品牌地产均价5500元/m²电话咨询预约看房
项目介绍:邻近高铁站、公交总站、城北客运站。四川德阳锦虹房地产开发有限公司开发,作为深耕德阳35年的本土品牌开发商;总共4栋26层住宅,无商业纯住宅社区,容积率2.99,总建筑密度只有16.24%。
06
锦利·锦城壹号
最新动态:楼栋全部封顶,外立面处理
项目地址:青衣江路与长白山路交汇处
销售动态:单价5字起,准现房秒杀
▲ 锦利·锦城壹号项目实拍图
锦利锦城壹号4室141m²|4室141m²|3室113m²|3室117m²|3室124m²旌阳区-孝感,孝感镇长白山路与青衣江路交会处西北角期房低首付款高绿化率公园地产均价5600元/m²电话咨询预约看房
项目介绍:交通配套方面,距离四站合一(高铁、火车、汽车、公交)的德阳最大交通枢纽不到5分钟的车程。绿化高,全城少有:内有精心设计的景观园林,拥有157亩城市湖景公因。;品质高,产品稀缺:2.0的容积率,建筑密度仅24%,相当于近80%的用地面积做景观和设施配套,2T4景观高层,5/6层洋房。