两家物业扯皮 承包停车场的大妈遭了殃

陈大妈与原物业仍未“退场”。近日，60多岁的市民陈桂华向本报反映称，她在市区凯信高新大厦承包了非机动车停车场2年的经营管理权，“目前，因为大厦更换物业时起了纠纷，导致我的权益受损，损失了几千元。”陈大妈很郁闷：物业扯皮为啥我遭殃？ 今年8月，陈桂华与大厦当时的物业公司成都思源物业服务公司（以下简称思源物业）签下合同，得到非机动车停车场2年的管理经营权。9月，物业公司更换为德阳市众鑫商业管理公司（以下简称众鑫公司），新物业要求她改签经营管理权，她没有同意。“我刚向思源物业缴纳了管理费，怎么能随便改签？”陈桂华说，思源物业并未向她承认退出大厦管理，“如果我单方面改签，就属于违约，要承担相应赔偿。”陈桂华称，众鑫公司随后重新划定免费停放机动车区，并采取种种措施，导致她难以经营，至今损失了几千元。“他们不仅强制断电，还强行搬走我的生活用具、管理工具等。”陈桂华郁闷地说，“两家物业公司起纠纷，不能让我来承担损失啊！”两家物业各执一词：一个说已进场一个说没退场 昨日，记者在凯信高新大厦见到了罕见的一幕——思源物业的工作人员在大厦出口处服务，入口的管理人员却是众鑫公司的。思源物业的项目经理张应长称，今年5、6月，因为种种原因，开发商要求他们退出大厦物业管理，并强制要求退场，导致他们无法正常进行大厦管理，经济损失严重。他向记者展示了与开发商签订的物业服务合同、住建部门的物业管理备案登记等。“公司正在和开发商打官司，结果还没出来。我们公司没有退场，陈桂华的管理服务依然有效。”张应长说。众鑫公司一名自称姓朱的负责人在电话中告诉记者，该公司是今年6月，由大厦业主推选进场进行物业管理的，目前已经在住建部门备案，“关于陈桂华的问题，她需要找原先的物业公司。”部门：物业更换有依据 建议陈大妈找原物业 记者随后从旌阳区旌东街道办沱江路社区了解到，目前，此事还在调查中。市房管局相关工作人员表示，按照物业管理条例有关规定，如果业主较少且经业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。凯信高新大厦现在的物业公司，是经业主共同签名同意选聘的。业主也是依据业主大会的决定，要求原成都思源物业服务公司退场的。对于陈桂华反映的问题，市住建局相关工作人员建议她联系思源物业，根据承包合同约定解决。文/图 记者 张炜