旌城天际i小区：物业费没少收 但服务却没跟上？

资料图片“按最高等级标准交的费用，享受的却是普通服务。”旌城天际不少业主调侃道，小区物业收费标准与管理水平不成正比，“我们希望尽快成立业委会，对物业公司进行管理。”业主：服务与收取费用不成正比 昨日，记者来到该小区，业主们告诉记者，小区的物业费是按1.8元/平方米收取的，高于周边同类型小区，但服务质量却没有跟上，“按理说，这种标准的收费应属于四星级服务收费标准了，但小区的卫生服务、硬件设施、安全监管等让人不满意。”业主周先生说，“据我们了解，物业公司是二级资质，收费却按照一级收费标准，我们觉得很不合理。”业主们希望尽快成立业委会，对物业公司进行规范管理。物业公司一位负责人称，其定价并没有超过政府指导价，并且在主管部门也进行了备案，“当初业主在买房签合同时就确认了物管费标准。”对于业主质疑的服务没跟上，该负责人解释称，小区的服务参照了“市区住宅物业服务指导标准”中第一档的要求，“因为小区正在分期开发，入住率低，各种配套建设正在逐步完善，这期间势必会产生矛盾。”社区：将组织双方进行协商 记者从旌阳区发改局价格收费股了解到，物业公司收费标准是按照服务等级来确定的。在德市旌发改物价（2015）17号文件《德阳市区保障性等住房和前期物业服务标准及相关规定》中，记者看到，一档电梯公寓基准价为1.2元/平米，20层以上电梯收费标准在基准价的基础上最多上浮50%。也就是说，20层以上的电梯公寓，价格不能超过1.8元/平方米。根据该文件，旌城天际小区的收费并未违反规定。记者从泰山南路社区了解到，小区目前还未正式移交给社区。社区负责人表示，按照物业管理相关条例，要成立业委会，需要入住率和入住面积“双过半”，而目前小区入住的业主还不到100户，不具备成立业委会的条件。该负责人表示，下一步将组织业主代表、物业公司座谈，协商收费事宜。记者 李涵