德阳2021年供地计划出炉 哪些花落谁家？

1、相较于去年，2021年持续增大供应，全年拟供地面积为11744亩，同比去年增长86.6%。

 

2、供地时间主要集中在今年下半年，跟去年情形类似，期待到时候上演的“龙争虎斗”好戏。

 

3、住宅用地方面旌阳区占大头，商服用地方面经开区占大头，各板块间供地差异明显。

 

4、交通运输用地相比去年增量明显，同比增长5913.4%，可以预见交通建设将会是2021年的建设重点。

根据《德阳市2021年度国有建设用地供应计划》，德阳规划区2021年拟供地计划面积为11744亩，其中旌阳区1170亩、德阳经开区3348亩、天府旌城4802亩、天府数谷1725亩、物流港693亩、市本级6亩。

相信不少人跟房掌柜一样，比较关心2021年德阳住宅用地供应的情况，截至目前德阳市2021年共进行了3宗土拍。1月初，孝感片区一宗97.5亩的宗地打响了今年土拍第一枪，最终由旌辉房产以215万/亩的价格拿下，拔得头筹。后续的两宗土地分别在老城区和旌北新区，距离上次供地过去也差不多有1个月的时长了，整个市场目前都是静悄悄的，猎人们都在等着上货。

2021年德阳全年住宅用地供应2780亩，其中旌阳区1094亩，德阳经开区681亩，天府旌城486亩，天府数谷435亩，物流港78亩，市本级6亩。住宅用地的供应和去年相比差别不大，增长9.58%，重头戏依然在旌阳区。

旌阳区作为每年德阳市主城区供地计划大户，今年全年计划将有18宗地出让，其中15宗为商住用地，3宗为工业用地。内部细分来看，旌北新区作为德阳的当红辣子鸡，土地供应达到了9宗，超过了旌阳区全年住宅供地的一半，而另外一个热门片区孝感片区仅2宗地供应。

值得一提的是，德新镇在今年也有7宗地供应，4宗为商住用地，面积在10亩-51亩不等；3宗为工业用地，面积在9亩-39亩不等。

通过旌阳区的供地来看，德阳市的发展即将冲过漓江桥，继续一路向北

宗地2：富春江路与利山路交会处东北角，面积约173亩，该宗地容积率≤2.0，宗地内无拆迁，围墙修建完毕。富春江路已修建，利山路、千岛湖路、林山路正在修建。

南北了解完毕，我们再来看东西。

南有天府新区，北有天府旌城。这句口号不是说说那么简单，天府旌城从规划之初对标的对象就是天府新区。天府大道北延线项目是成德同城加速的重要标志，从成都而来，经过三星堆遗址旁，跨过石亭江大桥，接入德阳西二环。最先与其接触的便是天府旌城，近水楼台先得月，天府旌城的在成德同城加速的大背景下可谓是占尽先机。

而从这两年德阳市政府的行动来看，天府旌城片区规划频出，土地供应也持续增长，足见政府对该片区的看重程度之高。

天府旌城今年供地总计16宗，其中1宗为交通运输用地，4宗为公共管理和公共服务用地，3宗为商服用地，6宗为住宅用地，2宗为工矿用地。

在住宅用地方面，有1宗面积约139亩的用地将用于白鹤花园棚改1、2期，剩余住宅用地均将用于拍卖修建二类城镇住宅。

那么，到这里，2021年德阳市规划区的供地计划就汇报完毕了，让大家久等了~

德阳广播电视台主持人天团为德阳房产超市代言