德阳城北将迎来多个新盘，德阳人购房如何选择？

德阳房产超市

2021-12-09 10:54

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2020年德阳的土拍市场可以说是相当的热闹，全年度累计拍地面积超过了1500亩。而昨天德阳市规划区2021年的供地计划也正式对外发布，今年全年住宅用地拟供应达到2780亩。

城北片区一直都是德阳楼市板块的热门片区，开发商也好，购房者也好，都是相当关注这个片区的动向。城北片区在德阳土拍市场的表现也相当不错，去年拍出多宗土地，今年旌北新区拟出让的宗地也多达9宗，面积分别在60-124亩不等，有大有小。

这么多地皮被拍走，那势必就有更多的新盘即将到来，今天房掌柜就挨着挨着统计了一下，德阳城北片区新盘的建设情况，看看哪些新盘大概率将会在今年正式与大家会面。

看之前，可能要掂量一下裤兜子够不够重了，因为今年上新的几个楼盘都有点不简单。

民福·锦尚天玺

说到城北片区，民福·锦尚天玺可以说是在新盘中关注度拔尖的了。民福这块地拿了挺久了，地理位置还相当不错，就在龙湾上城隔壁，周边的居住氛围相当不错，出门即是北公园。

但是之前这块地却迟迟没有动作，让不少购房者心上有蚂蚁在爬一样，憋得相当难受。

2021年初，这个楼盘的规划正式亮相，整体采用围合式布局，共11个楼栋，户型面积均在100㎡以上。其中1#、2#应该是楼王了，就俩户型，分别是179㎡和208㎡的。

▲民福·锦尚天玺总平面图

大多数德阳人都拥有一个湖居梦，这句话一点不夸张。世家·雍锦湖和碧桂园·旌湖上境两个项目珠玉在前，因此民福·锦尚天玺这样正临湖的产品从出生就被相当看好。

目前项目售楼处已经亮相，可以点击我们的视频了解。

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绿地·旌湖名门

说到正临湖的楼盘，城北还有另外一个也是备受关注的新盘，那就是绿地·旌湖名门了。

整个项目由两个地块组成，位于漓江桥头，拥有高绿化率和低容积率，是绿地在德阳继智慧公园城之后又一力作。

▲绿地旌湖名门项目效果图

从发布的规划方案上可以看出，绿地旌湖名门的户型选择不像民福·锦尚天玺全是大户型，旌湖名门最小的户型只有71㎡，对于有小户型需求且又想临湖而局的人来说，是一个非常不错的选择。

▲绿地旌湖名门项目2号地块平面图

▲绿地旌湖名门项目1号地块平面图

目前正在动工的是1号地块，未来共计有9栋楼。6#、7#、8#、9#这四栋应该是正临湖的楼栋，户型有四种，分别是建面165㎡、建面194㎡、建面151㎡、建面225㎡的。1#-5#的户型建面则在71㎡-130㎡这个区间，总的来看，可选项相当丰富。

照目前的施工进度来看，旌湖名门有极大可能在今年亮相，所以，兜兜里的票儿要准备好了哦，

地王·鸿图府

今年城北除了上述两个正临湖的楼盘外，青衣江路口子上的地王·鸿图府也有了动静。

去年11月大参林突出重围，以620万/亩的价格成功拿下老城北片区为数不多的一块香饽饽，当天的竞拍现场可谓是相当热闹，碧桂园、世家、中亚、顺兴等房企都对这块地表现出相当浓厚的兴趣，大参林当天这一仗打得相当不容易，来来回回争抢了57轮，最终才得以尘埃落定。

本月初，大参林这块地的规划方案正式对外公布，项目名确定为地王·鸿图府。从规划图上看，地王·鸿图府未来共计有14栋楼，9栋高层，5栋洋房。

1-9号楼为高层，高层大小户型均有，总体在78㎡-120㎡之间。10-14号楼为洋房，分两种户型，分别是建面约125㎡和建面约128㎡。

▲地王·鸿图府平面图

这块地的地理位置相当的好！周边居住氛围浓厚，生活配套已经非常成熟，既邻近老城北片区，可以坐享独到的老城生活气；又与当代综合商业体距离不远，小资生活也是近在咫尺。

开发商大参林通过地王豪庭这个项目在德阳打响名气，那时排队购房的景象依然如在眼前，所以啊，这块地今年值得期待。

万景·進園

城北还有一个楼盘，将在今年亮相，那就是位于青衣江路小学正对面的万景.進園。

今年3月，万景融汇集团以6.5亿拿下青衣江路小学对面那块107 亩肥地，目前已经拿到建设用地规划许可，项目名称确定为万景.進園。

虽然万景这个名字对德阳人来说，可能有些许的陌生，是今年3月旌北新区迎来的一位新朋友，但是万景.進園系在地产圈已经名声大噪。就在今年3月，其眉山项目万景•進園匯荣获了“金盘网金居奖”，金盘奖如今已成功举办16届，在中国乃至全球都具有一定影响力。

万景集团起步于大文豪苏东坡的故乡眉山，因此在万景的進園系产品上能明显感受到“三苏精神”，园区打造上有着浓郁的苏式园林风情。

▲眉山万景·進園匯实景图

以“进园”为始，转“邀月台”，绕“西子湖”而行，经“状元廊”、“春风亭”、“集英轩”、“曲江盛宴”，立园意境层层递进。

▲眉山万景·進園匯实景图

对德阳购房群体来说，城北片区历来都是买房优先考虑的片区之一，整个片区的宜居属性跃然纸上，繁荣昌盛的商业氛围，随处可见的大小公园，甚至对不少人来说，城北片区还拥有着上风山水的地理优势。

如今城北片区的楼盘个个卖得火爆，老城北的银河广场、花雨树香颂、北辰北苑均进入扫尾阶段，旌北片区的世家雍锦湖、蔚蓝半岛、碧桂园·旌湖上境、金科集美公馆、邦泰翡翠城均是销量杠杠的，长期出现在德阳月度销量榜单前面的位置。

如今，城北片区即将迎来不少新鲜血液，市场或许将进一步刺激，竞争格局将加剧，一场好戏即将上演。