从南街到城市Mall时代，看德阳人的几大购物中心

从沿街小商业到现代商圈，德阳中心城区商业的变迁历史，其实就是一座城市发展的缩影，商圈的发展随着城市规划发展而逐步成型。

我是里维，今天跟大家聊聊德阳的商圈。

德阳南街——洋洋百货

老牌商圈的地位不可撼动

大哥可并不满足于此，2007年，在距离洋洋百货不到500米的地方，洋洋百货彩泉店正式营业。双管齐下，将南街打造成了德阳人流量最密集的区域。

走过南街，不买点东西都不好意思跟别人打招呼，所以那儿年我每次去逛街，都会带上表哥买衣服的袋子，彰显自己也是有过硬实力的人。

彩泉商圈——上美广场

德阳首个综合体入驻

2013年，德阳首个城市综合体上美广场正式开业，集餐饮美食、休闲娱乐、大型购物中心、五星品质酒店、甲级写字楼、高品质精装公寓等六大业态为一体。

上美广场带来德阳第一个万达影城，大润发超市，可以说，那会儿逛上美广场的人有7成是冲着万达和大润发来的。

多业态的综合体，为德阳人提供了更好的购物体验、更舒心的购物环境、更丰富的消费选择。

但上美广场存在一个问题，品牌度不算高，从服装、美妆到鞋帽。除了一楼的优衣库能够在我们有服装需求时逛一逛，几乎不会为了某个特定品牌而去。

运营方也发现了这个问题，有品牌才能有人呀。于是，2020年，海底捞来了，上美广场的救星来了，海底捞以强大的品牌力让消费者的眼光再次聚焦上美广场。

品牌美食+品牌影城+品牌超市，三个关键词，让上美广场在德阳商圈之中站稳了脚跟，德阳人的Money有了更多消费的去处。

城南片区——五洲广场

德阳最高楼

2010年，城南迎来银鑫五洲广场，占地约250亩，120万方城市综合体，60万方商业、40万方住宅、6万方公园广场。同样是集高端商业、住宅、购物广场于一身，位于城南中心。

五洲广场于2018年1月引进永辉超市，里里外外人山人海。2019年2月1日更是迎来了政务中心、公积金中心、公共资源交易中心，同时有经开区管委会的入驻以及诸多企业的登门，德阳最高楼焕发出了新的生机与活力。

但是，本人之前去逛过一圈，发现，那里好像仅仅就只有一个永辉超市。然后，就是一栋完全没有开封的商场。

也是去年，海底捞和金逸影城入驻五洲广场，从此，德阳人逛五洲广场的打开方式是：负一楼逛超市——一楼喝星巴克——一楼吃肯德基——五楼看电影——五楼吃海底捞。

作为中央商务区的的商业配套，这个局面稍微有点尴尬，毕竟那些我们嘲笑人家又偏又远的地方，商业的基本面可比这个好多了。

消费者：为什么2.3.4楼不开放呢

五洲广场：有啊，健身房、游乐园，你没看到吗？

消费者：有吗？

五洲广场：有啊，你要仔细找一找

黄河片区——万达广场

新消费场景的崛起

“万达广场就是城市中心”这句话所言不假，在2016之前，黄河片区缺乏大型商业，这个区域更是被德阳人认为偏、远、荒。

直到2016年万达开张，弥补了城北的商业空缺，开业当天就人满为患，这个占地194亩，体量达50万平方米的一站式购物中心，集大型休闲购物中心、SOHO公寓、商业街步行街区、高端住宅等多种业态于一体。

以万达为核心的商圈涵盖几十个中高档社区以及多所学校，近10万常住人口无疑是坚实的保障。

其次旌北新区有着德阳最大的交通枢纽，多条交通枢纽快速接驳全城，另外修建了黄河东路、庐山北路、青衣江东路等多条道路，接驳市区的各个角落，交通十分便利。

而且万达广场这个商业平台对于商家有超强吸引力，自万达广场招商启动之后各地知名品牌商家纷至沓来，目前就有达影城、孩子王、优衣库、UR、屈臣氏、百胜集团等众多优质商家。

这些商业的入驻，在一定程度上可以促进商圈的发展，但是总体来说由于黄河片区大型商业综合体仅有万达广场，还需要一段时间的去培育整体商业氛围。

新城吾悦广场

扩张之路未停

德阳吾悦广场集时尚购物、饕餮美食、休闲娱乐、儿童教培、生活服务五大业态为一体，被业界誉为德阳新地标和商业新中心。德阳吾悦广场地理位置优越，位于德阳城南，靠近城南汽车客运站，交通便利。建筑设计融合古蜀文化独树一帜。

作为德阳娱乐生活新主场，德阳吾悦广场未来势将引领德阳的商业繁华。项目现已引进180余个国内外知名品牌，强大的品牌号召力，必将改写城市商业格局，促进德阳南区成为城市新中心。

著名品牌以实力打造德阳购物新地标，让每一位到来的顾客享受到吃喝玩乐购一站式体验服务，诠释城南之上的幸福生活。

未来，德阳吾悦广场将继续引入独家品牌，打造有趣、有温度的互动空间，为城市未来生活增添缤纷色彩，也必将成为新城商业与德阳相遇的一个美好开端和新的起点。

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德阳商业圈的迁移伴随着德阳城镇化进程以及城市扩张的进度，每一座综合体的背后都记录这一个片区的发展历程。

城市地标更迭，商业圈也在不断的变化中，人们对居住环境、商业配套的需求也在升级之中，只要需求在变，未来也会变。