答:

关于住房公积金组合贷款还款相关问题，根据规定，公积金账户内余额只能对冲公积金贷款，不可用来提前偿还商业贷款部分。组合贷款进行提前还款时，应优先偿还公积金贷款部分。若使用个人现金方式偿还贷款，需要公积金贷款和商业贷款同比例进行偿还。

问: 

本人于2021年4月用商业贷款在德阳买的房，本人是德阳户口不在德阳上班了，我的住房公积金属于停缴封存状态，我想问一下我现在可以把我住房公积金账号里面的钱提取出来还商业贷款吗？我听说买房备案一年内可以提取，有没有时间限制？可以的话需要在哪里办理？需要准备哪些材料办理才能通过？一次性提取最高是好多呢有限制吗？

答：

根据《德阳市住房公积金提取管理办法》相关规定，职工发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息的，符合条件的可申请提取住房公积金账户余额。

根据您的实际情况，您可以申请办理偿还商业贷款提取公积金，办理材料如下：身份证、本人的Ⅰ类银行储蓄账户、借款合同、贷款余额单（有效期为3个月）、以及在德阳市和旌阳区的不动产查询记录（有效期为3个月），您可以选择1月到12月任一工作日到窗口办理提取业务，提取金额为12个月的商业贷款还款本息。