楼顶广告牌收入分配惹争议
旌阳区黄许镇宋某咨询： 刘某在镇上有一栋两层楼房，今年初，宋某购买了其中的第二层。此前刘某在这栋楼房的楼顶设置了一个商业广告牌，每年有不菲的广告收入，现宋某咨询，买房后他可否要求分享广告牌的收入？ 四川依仁律师事务所李列解答： 《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”而建筑物的共有部分，是指区分所有的建筑物及建筑物附属物的共同部分。一般指全体业主共同使用的部分，如地基、屋顶、外墙、大门、楼梯、电梯、公共的 ...
2013-08-30 00:00
德阳刚需购房一族 应该注意需求来下单
什邡的小李今年26岁，到德阳工作已有两年，期间一直住在朋友家。小李的男友原本在成都工作，在当地已购得一套住房，但考虑到婚后两人在德阳发展，于是，小李和男友开始筹备德阳的婚房。 从方位来说，北边发展较为成熟，也是德阳本地人眼中“上风上水”的区域，但小李和男友却偏爱南边。一是因其男友的工作在旌南，其次，五洲广场等城市综合体对爱购物休闲的小两口来说是个不小的诱惑。所以，小李和男友将目光锁定在旌南和旌东区域，当然，准现房是优
2013-08-29 00:00
德阳房价：“3”字头房源重现江湖
3500元/平方米起，3900元/平方米……德阳各区域房价的最低纪录不断被刷新，“3”字头房源重现江湖。于是，抄底买房之声四起。 抄底本是股市术语，指以某种估值指标衡量股价跌到最低点，尤其是短时间内大幅下跌时买入，预期股价将会很快反弹的操作策略。但究竟怎样的价格是“最便宜”，或称“底”，并没有明确的标准。 在楼市里，也流行着“抄底论”。经过连年的调控之后，从买房人到卖房人，大家都在争论，何时才是个“底”？ “经历了2012年整年的降价，截至今年7月底，德阳楼市的价格整体呈现震荡调整向下的态势，初步判断，楼
2013-08-29 00:00
投资国外房产 新加坡SOHO是你好选择
在国内住宅市场政策不断收紧的背景下，SOHO公寓等“非住宅”在各大城市的热销显然与特殊的市场环境息息相关。一方面，此类非住宅产品受追捧，折射出因限购被迫从住宅市场溢出的购买力依然强劲；另一方面，许多投资者在进场购买SOHO时，仅仅注意到其小户型、低总价、能商能
2013-08-29 00:00
教师新村小区：化粪池挖开一半停工 小区臭了一周
时间：8月27日 地点：市区教师新村小区 事由：小区维修化粪池，施工方将管道挖开一周多，却迟迟不再推进工程。天气炎热，小区里总是飘着一股恶心的粪水味道，严重影响了居民的生活。 业主：管道挖开污水横流 27日上午，记者来到教师新村小区看到，7幢、8幢居民楼前横着一条长约50米、宽约1米的水沟，沟里流淌着污水，远远地就能闻到一股浓烈的粪水味，从此经过的居民纷纷掩鼻快速逃离。 “挖开了却不及时改造，弄得整个小区臭烘烘的，这不是弄巧成拙嘛。”一位居民介绍道，小区化粪池管道堵塞，物业公司请来施工人员进行维修，但工程
2013-08-29 00:00
红星美凯龙落户德阳 市区将再建又一城市综合体
本报讯（记者 王珊珊）近日，旌阳区政府与上海红星美凯龙实业有限公司，在旌阳区政府举行“红星美凯龙德阳项目”签约仪式。 据了解，红星美凯龙德阳城市综合体项目包括红星美凯龙生活广
2013-08-27 00:00
什邡违建房顶别墅年内将拆除
新闻发源地：什邡 本报讯（文/图 记者 张炜）什邡城区竹溪湾小区三期今年交付使用后，部分顶楼住户在装修新家时，也把楼顶纳入自家“领地”，建起了屋顶花园，由此引起其他业主的不满。22日，什邡市城乡规划建设监察大队回应称，将对楼顶违建进行拆除。 竹溪湾三期每幢18层，22日，记者在小区三期4幢楼顶看见，某户顶楼业主在自己房屋范围内的楼顶修建了凉亭、石拱桥、阳光房，并安装了一道栅栏防止他人闯入。东面楼顶正在建设花园，基础已经做好，旁边堆放着大量的水泥、砖等。“楼顶属于公共平台，任何人都没有权利去私自占用。开发
2013-08-27 00:00
汽车停户外 ４个轮胎全掉了
一辆黑色福特小轿车被卸下４个车轮，车身被砖头支撑起……昨（26）日上午8点３０分，有市民发现在黄河路大桥东头附近的旌城印象小区后门外，一辆小汽车的车轮全部被盗。另外，还有３辆轿车被砸破了车窗。 记者了解到，所有遭到破坏的车辆夜里全都停放在旌城印象小区后门外的路上，附近没有路灯。 小车的４个轮胎不见了 昨日上午9点３０分，记者在现场看见，一辆黑色福特小轿车的４个车轮全部被卸下，取而代之的是叠在一起支撑车身的砖头。附近的居民介绍，还有３辆小轿车被砸破了车窗。 记者在停车位附近的草堆里发现２块被砸烂的车窗 ..
2013-08-27 00:00
水公司宿舍:小区公共停车位私搭车棚
时间：8月20日 地点：白河巷自来水公司宿舍 事由：近日，一位网友爆料，称市区自来水公司宿舍内有业主私自在公共停车位上搭建彩钢棚，“公共停车位突然变成了私人停车位，小区其他业主对此很不满。” 20日中午，记者来到自来水公司宿舍看到，位于小区中间的一栋住宅楼旁边搭建了一个蓝色彩钢棚，里面大概能够容纳四辆车停放。 据小区门卫介绍，彩钢棚是几天前搭建的，当记者询问搭建这个棚子有没有征得小区业主同意时，门卫不解道：“不清楚，搭个棚子还需要啥子手续吗？” 说话间一辆私家车停在彩钢棚下。记者上前询问，正是这位车主 .
2013-08-23 00:00
蒲江街19号小区门口有车辆乱停乱放严重
昨（21）日，家住市区蒲江街19号大院的林大爷向本报民情热线2227999反映：小区门口的人行道路面烂，还经常被乱停乱放的车辆占据，居民深受其苦，希望有关部门管管。 同一路段连摔两人 林大爷说，20日晚上7点半左右，他和老伴易婆婆吃过晚饭后到河边散步，刚走到小区门口就被眼前的景象惊呆了：不仅马路边停满了车，人行道上也被汽车塞得满满当当的。林大爷和老伴走过人行道时，只能从车辆间的缝隙穿行。一不小心，易婆婆摔了一大跤。 “当时只留意不要碰着那些车，没想到脚下还有危险。”易婆婆指着受伤的膝盖和手掌说，她是被路旁
2013-08-22 00:00
锦虹小区:为抢车位业主不敢晚回家
近日，市区锦虹小区业主向社区信箱反映，小区业委会“难产”。因为停车难问题，业主之间争夺车位的矛盾激化，常常发生纠纷。 业主： 回家晚了 停车难 19日上午，记者在该小区看到，因为没有停车位，车辆或停在绿化带上，或被迫停到路边。由于常年被车辆碾压，绿化带露出了光秃秃的土地，看起来很不美观。而停在路边的车辆被迫见缝插针，以致堵塞小区的消防通道。 说到停车问题，业主们纷纷抱怨称，“小区车满为患，每天下班回家时车子都停得满满当当的，车主不得不展开‘抢车位’大战，尤其是晚上，为了抢车位，车主必须尽早回家。” ..
2013-08-21 00:00
平康苑：下车库晴天也有水凼凼
时间：8月18日 地点：市区平康苑小区 事由：该小区8栋地下自行车车库长期渗水，即使晴天车库也有水凼。让住户们更加忧心的是，如果遇到下大雨，地下车库必然积水，车辆将可能被淹。 平康苑小区8栋共有6个单元，每3个单元共用一个地下自行车车库。昨（18）日中午，室外温度超36摄氏度，太阳高照，记者来到该小区，从地下车库入口进入后，一股潮湿的水汽扑面而来。在车库一角，一台抽水机正在作业。 “看嘛，衣服、棉被全都受了潮，不得不搬出来晾晒。”看守车库的大妈一边整理着衣物，一边向记者介绍道。据介绍，上个月下了几场大雨，
2013-08-20 00:00
双凤小区：3个大门却只有1个开着
最近两三个月，位于市区八角井街道办事处双凤小区的业主有点烦心：小区南、北、东3扇大门，其中只有东大门打开，其余两扇大门平时绝大部分时间都紧锁着，业主出入非常不便。 居民： 大门关闭影响通行 16日上午10时许，记者在双凤小区看到，3扇大门分别位于小区南、北、东三侧，开启并配置保安的只有东大门。 小区业主王先生回忆说，大约在两三个月前小区南、北大门被物业上了锁，此后一直没有打开过。 记者注意到，该小区南大门旁边开了一道宽不足1米的小门，身材稍微高大的居民进出这个门都不得不侧身，如果要推自行车进出则更加困难
2013-08-20 00:00
艺墅南岸小区有业主私自建花园
时间：8月13日 地点：艺墅南岸小区 事由：小区公共绿地被一楼住户圈起，成为“私人菜园子”，更有甚者把草坪硬化处理，改建成鱼池，这让大部分业主很纳闷：小区绿地到底是谁的？ 业主： 公共绿地乱搭建 “小区绿地是大家的，悠悠绿草地让人赏心悦目，现在这家人把小区绿地围成自家的小花园，咋要得？这样的行为是侵占了其他业主的权利，大家意见大得很。”13日，记者来到位于市区嘉陵江西路的艺墅南岸小区时，一群业主纷纷向记者投诉反映。 记者在该小区2号楼前看到，大片绿地已被业主“重新开发”，一些被开发成“菜园子”，里面种满
2013-08-16 00:00
金阳小区上涨物业费业主“被同意”
近日，市区金阳小区物业公司将物业费由原来的0.25元/月上调到0.37元/月，此举引起了小区部分业主的意见：物业费上调是否应该遵循程序？是否有法可依？ 物管： 资金困难 上调费用成必然 13日上午，记者来到位于市区岷江东路93号的金阳小区。说起物业费上调的原因，该小区物业负责人一脸无奈。 “今年1月，物业公司核算发现，由于物价上涨和人工工资上调等因素，原定的每月0.25元物业费已经无法维持小区各项事务的运作。”该负责人表示，在和业主委员会商讨后，物业公司在小区内贴出“关于上调0.12元物业费的征求意见书”
2013-08-16 00:00