初次选房这四个重要环节一定要注意！
一、户型面积
对于一些刚参加工作的年轻白领人士来说，最好不要企图一步到位购买大户型，可以考虑购买总价低的中小户型的公寓。一方面，这样的户型面积虽然不大，但是各项功能齐全，生活舒适性并不会降低；另一方面，支付压力小，实用性强。将来随着收...
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2025-01-17 17:05
房屋网签了可以退吗 房子网签有什么作用
在购房的时候，许多人都会考虑网签的方式，主要就是非常方便，可以节约大量的时间，而且又不需要面对面，没有地点方面的限制，满足许多购房者的要求。下面所介绍的就是房屋网签了可以退吗以及房子网签有什么作用，希望大家可以多多了解各种房网签的作用以及网...
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2025-01-17 17:05
什么是购房合同，订立过程中有哪些注意事项
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
注意事项：
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，...
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2025-01-17 17:05
买房选毛坯房好还是精装房好？
买毛坯房好还是精装房好？相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优缺点，来看看对比
1、买房费用
一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。...
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2025-01-17 17:05
二手房继承过户所产生的的税费有哪些？
一、遗嘱继承房屋是否征税？
1、对于法定继承人继承房产，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不需要缴...
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2025-01-17 17:05
装修后如何检测室内甲醛含量？
新房装修好之后会释放大量的有害物质，所以，一般情况下需要放置一段时间之后再入住，尤其装修之后甲醛的释放。那么，如何检测室内甲醛含量?
1、请专业的检测机构对室内甲醛进行检测。选择专业的检测机构，保障自己的合法权益。
2、用甲醛检测...
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2025-01-17 17:05
怎样才能提高贷款通过率？
1、了解清楚贷款所需材料
申请贷款者若想顺利获贷，最好事先咨询银行需要的贷款材料有哪些，以便提前做好准备，因为贷款材料不完整也是会被银行拒贷的。
2、保持良好的个人征信
在申请贷款买房时，银行会对贷款人的个人征信进行全方位的...
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2025-01-17 17:05
怎样查询建设金融机构房子贷款？
一般状况下，大家购房时都是会挑选金融机构贷款的方法，这儿以建行为例子。
一、建行房贷查询网址通道：
建设金融机构网上银行分成本人网上银行,公司网上银行两类。本人网上银行是中国建设金融机构客户根据互联网享有的综合型个人网银服务项目...
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2025-01-17 17:05
交房前会发交房通知书？交房验收注意什么？
关于买房的许多常识人们都要一点一滴的去了解，买房的过程中有不少的流程需要走，人们想要顺利的买到房子就一定要知道具体的技巧。交房是所有的手续办好之后非常重要的，人们一定要知道具体的交房的注意情况，在交房的过程中人们更加要知道验房的注意事项，那...
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2025-01-17 17:05
北京新房样板间需所见即所得
北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》的征求意见稿，意在规范新房销售行为，避免交付时样板间“货不对板”、“严重减配”等问题，切实保障买房人的利益。仔细阅读了一下征求意见稿，最重要的一点，是样板间需所见即所得。...
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2025-01-17 17:05
买五证不全的房子 会有什么后果？
在房地产市场上，除了小产权房，还有一类房子价格要比同地段、同品质的房子低很多，这很有可能是五证不全的房子。五证包括：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。购买五证不全的房子，购房者...
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2025-01-17 17:05
契税超过多久会产生滞纳金
买房必须要交契税，如果没交契税的话，无法办理房产证，拖欠时间太长的话还会产生契税滞纳金，那么契税超过多久才有滞纳金呢?
契税超过一年没交就会产生滞纳金。一般契税最迟在交房后一年内要缴纳。契税缴纳时间各地规定不同，有些地方规定了购房者应...
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2025-01-17 17:05
直系亲属过户房产流程
1、房产直系亲属过户流程首先是准备申请材料，并写清合同条款，如果房产证过户不经过房地产中介，则须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时也必须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，不论房产证上面是写的几个人的名字...
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2025-01-17 17:05
遇到遗产风波该怎么办？
一、遗产纠纷诉讼时效
1、继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
2、继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内，其遗产继承权纠纷确...
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2025-01-17 17:05
LPR具体的含义是什么?
LPR是贷款市场报价利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金...
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2025-01-17 17:05
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