无偿赠与为什么需要办理公证？
无偿赠与不是一定要办理公证的，赠与房产要不要公证可以根据双方的需求来，赠与也是会产生一定的费用的，如果不想产生费用可以不公证。不过无偿赠与是可以减免税费的，如果是需要减免税费的话就需要开具无偿赠与的证明。
赠予房产的流程...
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2025-01-17 17:05
房子的产权证和房产证一样吗？
房子的产权证和房产证不一样。产权证是大类，房产证是小类，即房产证属于产权证，但不是所有的产权证都是房产证。一般对于房屋完全产权的定义，一般是要提供房屋所有权证和国有土地使用证。国有土地使用证，也是产权证，产权证常见的还包括车辆行驶证，林权证...
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2025-01-17 17:05
八达岭阿尔卡迪亚和八达岭孔雀城那个好
八达岭阿尔卡迪亚和八达岭孔雀城哪个好？
这两个项目互相相邻，无论是位置和交通都是一样的或者从开发商实力来说，都是上市公司在房地产行业排在靠前的位置，但是从施工质量来说八达岭阿尔卡迪亚就要高于孔雀城了，
项目施工单位（公司名称、代...
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2025-01-17 17:05
专家告诉你毛坯房交房时验房需要注意什么
1、检查墙面地面的平整度，看看有没有裂痕，避免影响后期施工。
2、查看墙面是否有空鼓的情况，需处理好，防止墙面脱落。
3、门窗的密封性效果要好，开关要灵活。
4、水电是基础设施，是要能够正常使用的。
毛坯房墙面装修步骤...
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2025-01-17 17:05
契税在买房后什么时候缴纳？
契税是什么?
1、契税是土地、房子权属搬运时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行法令》于1997年10月1日起实施。在我国境内获得土地、房子权属的公司和个体，应当依法交纳契税。
2、上述获得土地、房子权属包含下列办法：...
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2025-01-17 17:05
房子没住 要交物业费吗？
现在的人喜欢买了新房放着，或者是买新房当成结婚用房，然后就一直空着，也没人入住，因此引发了关于不入住是否要交物业费的问题。那么，究竟不入住是否需要交物业费呢?还有物业管理费的标准又是什么呢?
有市民在市区购买了一套房子，闲置了近两年一直...
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2025-01-17 17:05
什么是预售资金监管？
防范开发商因资金链断裂、卷款跑路导致项目烂尾、购房者入住遥遥无期等楼市风险，加强商品房预售资金监管、规范缴存使用很重要。那什么是预售资金监管？
什么是预售资金监管？
资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易...
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2025-01-17 17:05
认房不认贷是什么意思？
不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定；如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。
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2025-01-17 17:05
赠与房产需要交什么费用？
房屋赠与要交营业税、附加税、个人所得税、印花税等。赠与房产就是指房主把自己的房子无偿转让给受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。
赠...
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2025-01-17 17:05
怎么查看信用卡逾期记录？
信用卡逾期的查询方法为：带上个人有效身份证去各地央行征信中心网点现场查询;登陆央行征信中心官网，注册并提供核实、认证信息申请查询;到部分银行ATM机或网站查询，如北京银行网银U盾可以查询个人征信报告;直接登录手机银行、网上银行进行查询。
信...
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2025-01-17 17:05
八达岭阿尔卡迪亚质量怎么样
八达岭阿尔卡迪亚质量怎么样？
官方热线：400-156-0036转434183
一、背景篇
1、项目建筑设计单位（公司名称、代表作、资质）
答复：河北拓为工程设计有限公司
2、项目施工单位（公司名称、代表作、资质）
答复：河...
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2025-01-17 17:05
一键解锁订金和定金有什么区别
1、定义区别。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。
2、退还资金区别。订金，可通过双方协调归还。...
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2025-01-17 17:05
买房为什么买一期不买二期？
目前在楼市中很多项目都是分为一期二期，主要是为了分批建筑、出售等等。与二期对比，一期相对要受欢迎一些。
开发商为了让项目达到好的广告效应，一般都会在一期建设时在房价和质量上做权衡，在房价便宜的基础上做到最好质量，毕竟大多数人买房首先考...
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2025-01-17 17:05
逾期记录能够消除,别让它们影响你的房贷！
通常情况下，征信不良记录可是无法消除的，哪怕你花钱也无法消除，但是，个人征信中，以下这些逾期记录能够消除:
个人原因造成的信用不良记录
1.信用卡或贷款短时逾期：补足欠款后在容时容差时间内积极与银行/放款机构联系。并不是所有...
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2025-01-17 17:05
贷款买房月供占收入的多少合适？
很多朋友在申请贷款进行买房的时候，只是计算自己预备的首付款是多少，还需要从银行那里借多少资金，一心只想着只要拿到了足够的贷款额度就能够买到房了。殊不知，贷款买房还涉及到一个很关键的问题：房贷月供和收入比例多少合适？也就是每一个月所要还的月供...
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2025-01-17 17:05
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