买房交了定金还没签合同能退定金吗
买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。
可以退定金的情况
1、在开...
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2025-01-17 17:05
公租房可以购买吗？
一般来说公租房是不允许买卖的。相信大家都知道，我国的公租房是保障性住房，虽然是有房屋产权，但这产权是归国家拥有的，因此个人只是承租。
现在有部分地区是允许公租房进行房屋买卖交易的，但是大家要注意的一点就是，这个买卖也是和政府进...
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2025-01-17 17:05
买房首付需要一次性付清吗？
买房首付需要一次性付清吗
正式买房都是从签约和交首付开始的，首付款也可以算得上是一种保障了。那么买房首付需要一次性付清吗？
首付一般不用一次性全部付清，只要按时全部付齐就可以了，签完合同以后如果没有付齐的话开发商一般都会催，长时...
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2025-01-17 17:05
房子交了定金最晚多久交首付
买房的时候基本确定下来之后购房者就需要交定金了，在交定金后一般双方会约定一个时间签购房合同并交首付，那么，一般情况下房子交了定金最晚多久交首付呢?
房子交了定金后交首付根据双方约定来确定，一般开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准...
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2025-01-17 17:05
房产证是开发商办理的吗
新房的房产证既可以由开发商来代为办理，也可以由购房者本人来办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过需要注意的是，购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记。
按照《城市...
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2025-01-17 17:05
二手房购房合同在哪里领取？
买房的时候二手房满足需求的话，买二手房也是一个很好的选择。买房的时候需要签合同，那么二手房签合同需要注意什么呢?
1、合同要正规。大家要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签...
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2025-01-17 17:05
四十年产权的房子到期后怎么办
根据规定，无论是哪种类型的房屋，都是有一定年限限制的。如果40年产权的房子到期后，是可以申请续期的。
四十年产权的房子到期后是可以续期的。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，...
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2025-01-17 17:05
怀来拉斐水岸现在房子降价了吗有什么优惠吗
拉斐水岸作为京北首屈一指的生态大盘，历经9年匠心打造，契合1.5公里官厅水库湖岸线，海棠、樱桃、国槐、红枫等多种特色植物点缀，成就“采菊东篱下，悠然见南山”般的世外桃源。售楼处电话：400-156-0036转422683
洋房64~138㎡，均价11000-12000元/㎡；...
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2025-01-17 17:05
法院拍卖房产能买吗？
法院拍卖房产是法院强制拍卖的房产，当业主无法在合约要求内偿还债务时被债权人经过各种司法程序来向法院申请的执行手段。那么法院拍卖房产能买吗？
法院拍卖的房产能购买，司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行...
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2025-01-17 17:05
一个人最多能买多少套房？
如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套，以家庭为单位。
现在不动产统一登记还没全国实行，而且房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房是不一样的。
在非限购区，理论上只要...
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2025-01-17 17:05
购买房子的流程是什么？
购买房子的流程是什么
买房是大家都要面对的人生大事之一，对于买房这件事，如果是第一次购买的话，需要先对流程有所了解，这样购房才能更顺利。那么，购买房子的流程是什么样的呢?
1、查看购房资格，如今全国众多一二线城市施行限购政策，因此...
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2025-01-17 17:05
商品房预售多长时间要申请登记备案
商品房预售的时候，如果开发商没有取得《商品房预售许可》的话就不能进行商品房预售。那么商品房预售多长时间要申请登记备案呢?
商品房预售的时候，开发商应该与承购人签订商品房预售合同。然后开发商应当自签约之日起的30天内，向房地产管理部门和市...
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2025-01-17 17:05
二手房销售方法有哪些
1、善听善问。当客人不善于表达自己的意向时，销售们用什么方式去了解他心目中的想法，我们通过以不同方式向客人发问，从中了解客人的意向和需求。
2、集中谈判多次肯定：要落实客人的终意向，在客人“落诚意金”后，不可将客人置之不理，应多与客人沟通...
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2025-01-17 17:05
预售登记的房子能查封吗？
在房屋买卖过程中，是需要预售登记的，根据规定预售登记之后，如果房屋出现特殊情况的话，是可以进行查封的。
预售登记的房子能查封，查封并不基于买受人取得房屋的所有权。司法查封是当事人借助公权力对债权的一种保全手段，具有法定的公示和...
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2025-01-17 17:05
购买第二套房需要交多少税
无论是购买首套房还是二套房，都是需要缴纳税费的，一般来说，购买二套房的契税一律是3%。
1、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。
2、还需交营业税5.5-5.6%，各地不同。
3、个人所得税1%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其...
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2025-01-17 17:05
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