什么是真正的改善型住房？
根据改善型居住需求的不同性质，一般又将改善型需求分为两类：
一类是目前的居住条件比较差，迫切需求改善居住环境而购房;另一类是收入颇丰，平时生活品质比较高，对现有住房不满意，在新的高品质楼盘出现后，为了追求更高的生活质量，而去购买新房。...
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2025-01-17 17:05
2022年购房需要交房屋空置税吗
房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。其实在国外其实是很早就开始征收的，很常见，在国内也已经讨论了多年，但是迟迟却没有在政策层面开始执行，因此不...
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2025-01-17 17:05
买房验资100万什么意思？
买新房的时候到楼盘看房，可以了解到很多楼盘会进行验资，有些楼盘验资额度高达百万，那么买房验资100万什么意思呢?
买房验资100万指的是在购买房屋之前，开发商对买房人的经济能力进行查验，需要购房者提供相关的资金证明，才能够获取购房的资格。对...
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2025-01-17 17:05
购房合同更名的流程有哪些？
1、没有网签的
商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。
2、已经完...
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2025-01-17 17:05
棚改资格如何认定？
棚改资格遵循拆一购一的原则。其认定标准需同时符合以下条件：
一、安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一：
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2025-01-17 17:05
买房警惕三大类风险 成本环境以及烂尾楼
一个售楼小姐曾说，你要是相信卖房者对你说的话，那你只会上当，因此只能把他们的话当作真实的谎言。买房本需得小心，小心你买到了高价房，更得小心的是，因为你的买房的决策错误，你的买房成本突然加大许多。
买房风险之一：不能物尽其用，买房成本更...
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2025-01-17 17:05
物业费减免有法律规定吗
物业费对于很多家庭来说都是一个比较麻烦的开支，而某些小区是有物业费减免政策的。那么物业费减免有法律规定吗？
物业费减免是没有法律规定的，也就是说物业是不需要因某些情况给业主减免物业费的，但是实际上很多的物业公司都有一些这样的内部规定，...
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2025-01-17 17:05
住宅式公寓能买吗
住宅式公寓能买。今后产权到期需要重新缴纳土地出让金就可以继续拥有这套公寓。而且公寓的产权是永久的。公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住，而且商住不算首套，因此不影响对普通住宅的购买。...
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2025-01-17 17:05
小产权房和大产权房怎么区分？
一、小产权房与大产权房的区别
1.小产权房
1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。
2、职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。
3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类...
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2025-01-17 17:05
小区维修基金怎么来的
维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳而来的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
根据相关法规规定，维修基金只能使用于共用部位，主要指的是宅主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、...
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2025-01-17 17:05
通过中介买房需注意?不想买能退中介费吗？
通过中介买房需要注意什么?
1、核实交易信息。
买卖双方在通过中介进行交易的时候需要对对方的身份进行核实，特别是对于买家来说，应当对交易房屋进行产权调查、对交易信息进行核实。此外，房屋买卖双方还应当对交易金额、交房时间、过户期限等...
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2025-01-17 17:05
二手房可以私下交易么？私下交易的风险？
1、产权风险：
二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的，因为现在市面上各种二手房都有，比如说有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。另外一种比较常见的二手房就是夫妻共有的房产，如果房子...
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2025-01-17 17:05
从升值的角度出发，老小区都不值得买？
一般来讲，对于老破小的定义，我们一般指的是那些无电梯、房龄老、房子旧、户型小的老旧小区；另外还有一个老破大，所谓的大，就是户型大，不仅如此，那些有电梯、楼盘小、无景观且房龄超过15年的小区，我们也可以将其定义为老小区，这三类情况不同的老小区，...
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2025-01-17 17:05
你买的房子到底值多少钱 取决于5大因素
很多人买房，除了自住，还会考虑房子的升值价值，那么如何判断自家的房子值多少钱呢？
1、区位地段是关键
买房地段很重要，试想同样是在大北京，市区国贸的房子为什么比郊区贵，市区商业区附近公司多、商家多，人流量大，对房子的需求量也大，...
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2025-01-17 17:05
买房贷款可以把装修的钱一起贷款出来吗
贷款买房是比较常见的，不过可能有人不知道装修也是可以贷款的，那么买房贷款可以把装修的钱一起贷款出来吗？
买房贷款是有可能可以把装修的钱一起贷出来的，不过这主要是看银行有没有相关的业务。即有的银行会提供房贷和装修贷一起的贷款，即一次性办...
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2025-01-17 17:05
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