房产过户可以委托别人代办吗
根据规定，房产过户是需要买卖双方进行办理的，如果当事人无法亲自办理的话，是可以委托给别人进行代办的。
房产过户可以委托别人代办。依据我国法律的规定，房产证过户是可以委托其他人代为办理的，委托他人代办产权过户时，需要出具委托书。...
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2025-01-17 17:05
怎么划分中高档小区
中高档小区一般是根据房价、物业费、楼盘的命名以及小区的综合服务等方面来划分的。不同等级的小区，每个月物业费的缴纳也会有所不同。小区等级主要体现在综合管理服务、物业共用部位与共用设施设备管理服务、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五大类。...
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2025-01-17 17:05
冬奥会即将来临，现在是购房的好时机么？
距离冬奥会已经倒计时
我觉得现在购房是个好时机，首先，冬奥会的开展带动一方经济，配套重点工程如，高铁的修建，教育、医疗、产业的引进，对于在此购房的朋友们都是利好条件，作为冬奥会的必经之路，未来发展空间巨大，在加上政府的扶持，相信不久的...
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2025-01-17 17:05
房产税是按套内面积还是建筑面积
税费都是按产证面积计算，产证面积一般都是建筑面积，那么房产税一般都是按建筑面积收费的。一般来说建筑面积就是套内建筑面积和分摊面积相加的值。建筑面积要比套内面积大。
房产税是如何征收的呢
（一）房产税征收的范围
一般来说，房...
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2025-01-17 17:05
不动产权证书是干什么用的？
购房者可能都知道，买房后一般都需要办理房屋产权证，也就是不动产权证，那么这个证件的主要是干什么用的呢？
不动产权证书主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。不动产权证书的登记是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一...
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2025-01-17 17:05
买房交了定金还没签合同能退定金吗
买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。
可以退定金的情况
1、在开...
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2025-01-17 17:05
收房季到了 收房验房宝典 如何全面验房
买房子是关系到很多人一辈子的大事，但在验房时候因为房子质量等问题而产生的购房者维权事件不断上演。那么对于普通购房者而言，如果才能知道自己的房子质量是否过关呢？今天小编就来分享如下方法。
一、前期准备
1、要求开发商出具两书一表...
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2025-01-17 17:05
江景房的优缺点有哪些
江景房由于占据了优秀的景观资源，因此价格比一般楼盘要高一些，但是还是有很多人选择购买江景房，那么江景房的优缺点有哪些呢?
1、优势就是视野宽广、风景美观、空气清新以及房子的升值空间大;
2、弊端就是价格比较高，低矮的楼层矮并非能观景...
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2025-01-17 17:05
公积金贷款需要房屋抵押吗
相对于商业贷款，公积金贷款的购房成本更低，因此公积金贷款成为最受欢迎的购房方式，那公积金贷款需要房屋抵押吗?下面一起来看看吧。
公积金贷款需要房屋抵押。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款...
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2025-01-17 17:05
房屋维修基金收费标准是什么
房屋维修基金收费标准是总房价的2%，这个比例是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。
房屋维修基金应该怎么使用?
1、没有成立业委会的小...
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2025-01-17 17:05
鸿坤悦山湖项目内有哪些配套
小区配套设施
托儿所幼儿园小学中学卫生站居住区门诊医院
周边概况信息
学校：幸福小学，北京八中分校，怀来县第二中学
购物：双信，华联
酒店餐饮：皇冠假日酒店
政府机构：怀来县政府，东花园镇政府
金融...
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2025-01-17 17:05
交房要带什么材料?都在这了
1、交房的时候，业主需要带购房合同。
2、还需要收房通知单。
3、购房者的个人身份证。
4、交房需要户口簿。
5、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。
交房流程
1、请按《入住通知书...
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2025-01-17 17:05
全款买期房一般流程是怎么样的？
在买房的时候很多人会考虑是全款买房还是贷款买房，其实这一般是根据自己的实际经济情况决定的，如果经济实力较强的话可以选择全款买房，那全款买期房一般流程怎么样的?
1、购房者准备身份证、户口本、结婚证以及银行卡等;
2、选定房子，和开发...
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2025-01-17 17:05
买房签商品房预售合同是正式合同吗
买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态，商品房买卖合同中的标的商...
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2025-01-17 17:05
买卖双方其中一方毁约如何解决？
在当前二手房交易过程中，难免会遇到一些棘手的问题，例如，买卖双方签署了购房合同后，其中一方毁约，此时，如何解决呢？
买卖双方在签署购房合同后，其中一方毁约，一般情况下会采用定金罚则或者赔偿违约金的方式进行解决，在此提示购房者定金罚则和...
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2025-01-17 17:05
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