哪些人适合提前还贷款？
1、有公积金的人。公积金必须是买房专用的，如果你在公积金里缴纳了一定的数额，那么最好就利用好这个待遇，单位就会帮你承担一半的还贷金额。
2、不管是什么样的还款方式，越早还清，利息付得越少。对于没还多久的人来说比较划算，最好在前三分之一时...
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2025-01-17 17:05
期房没交房有房产证吗？
期房没交房有房产证吗
期房交房之后需要一年到两年左右可以领取房产证。一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后一年到两年左...
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2025-01-17 17:05
小区物业收费怎么制定
购房者买了房子，不管新房还是二手房，就会有物业费缴纳的问题。而物业费的制定也不是空口无凭，接下来我们就来看看小区物业收费怎么制定吧。
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业...
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2025-01-17 17:05
购房公摊面积包括哪些？
如果你们对于购房这一块不清楚的话，可以叫一个比较懂房的人跟你去买房子，但是叫他们和你去买房子的话，可能他们会做出一些参考，到时候你就没有定力决定买哪一套房子了，自己买房相对来说是比较好的，那么，我们可以先了解一下购房公摊面积包括哪些购房，公...
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2025-01-17 17:05
使用公积金贷款时应该注意什么
1、注意申请门槛
购房者应该提前了解自己是否满足条件，一般来说需要申请人连续交纳住房公积金6个月或者1年以上(每个城市不同)，且账户处于缴存状态。
2、注意贷款额度
相对于商业贷款来说，公积金贷款的额度比较低，因此购房者要看清楚...
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2025-01-17 17:05
公寓产权可以续约吗?
公寓产权能续约。房子是私人永久产权，不会收回的，目前为止没有办理过产权有超过40年的，如果超过应该是补交土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面指导价格，依一定比例缴费，比例大约是40%-60%。
买公寓要注意什么？...
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2025-01-17 17:05
买房子怎么看风水？
虽然说风水这种东西是迷信，我们不能相信，但是不怕一万就怕万一。很多购房者在买房的时候都会关注房屋风水，比如说，选楼层会避开4这个数字，因为房屋风水的好坏对我们的影响很大，而且房子是我们日后长期居住的地方，所以房屋的风水是万万不能忽视的，那么...
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2025-01-17 17:05
房贷提前还款和到期还款总额一样吗
房贷提前还款和到期还款不一样。总体来说用户提前还款相对于到期还的利息是少一些的，提前还贷分期期限少于正常还款，因此利息也相对较低，但是通常银行对提前还房贷做出了一定的限制，例如需要缴纳贷款满一定期限才能够申请提前还款，同时提前还款也需要缴纳...
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2025-01-17 17:05
签购房合同要注意哪些内容？
1、交房时间约定
很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某...
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2025-01-17 17:05
房贷全部还款之后还需要做什么
对于按揭买房子的朋友们来说，从买房到房子真正属于自己，那是一个极其漫长的过程，当房贷还完时大家会感到一阵轻松，但是还完事情要做，这一定不要忘记了，接下来我们就来看看房贷全部还款之后还需要做什么吧
1、贷款完结手续，贷款还完后，需要贷款...
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2025-01-17 17:05
淋浴房一般多大尺寸 淋浴房如何安装
在这个温饱不缺的年代，大家开始追求质感和舒适，装修房子的时候对淋浴房的要求也逐渐提高，很多家庭已经不在把厕所和淋浴一起使用，而是安装一个单独的淋浴房，不仅可以干湿分离，主要是看上去还美观，可是大家对这方面又了解多少呢？来了解下淋浴房一般多大...
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2025-01-17 17:05
影响房贷的因素有哪些
1、征信
房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。
2、房贷影响额度
现在全国各地都了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认...
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2025-01-17 17:05
房产赠与，受赠方需有购房资格吗？
在房产赠与中，确实会涉及购房资格问题，但不能一概而论，需要看业主与赠与对象的法律关系——只有特定关系的直系亲属，在办理房产赠与手续时才可以不受购房资格限制。
具体来看，麦田房产专业人士指出，在房产赠与中，直系亲属认定包括祖父母、外祖父母...
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2025-01-17 17:05
新房交房时如何验房？
看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)...
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2025-01-17 17:05
房子未入住必须要交物业费吗？
现在的人喜欢买了新房放着，或者是买新房当成结婚用房，然后就一直空着，也没人入住，因此引发了关于不入住是否要交物业费的问题。那么，究竟不入住是否需要交物业费呢?还有物业管理费的标准又是什么呢?
有市民在市区购买了一套房子，闲置了近两年一直...
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2025-01-17 17:05
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