不动产权证和房产证的区别是什么？你了解吗
买过房子的人都知道，并不是缴纳完房款、签好房屋买卖合同，该房屋就是属于自己的了，在买房的过程中有非常重要的一步，那就是办理房屋的房产证和不动产证。不过现在有新的政策，已经停止颁发房产证了，改换成不动产证。很多人都不知道不动产权证和房产证的区...
本站编辑
2025-01-17 17:05
购房合同丢失如何处理？
购房合同丢了怎么办？如果发生这样的事，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者的合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者...
本站编辑
2025-01-17 17:05
办理贷款时如何界定第二套房？
1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公...
本站编辑
2025-01-17 17:05
购房认筹金不退怎么办
1、如果开发商不退还认筹金，买方可以向建委，房管局、工商局等当地政府部门投诉，或直接向法院提起诉讼，但必须保留支付认购资金时签署的合同、收据、转让票据等证据。
2、买家在支付认筹金时，一定要仔细看合同，确保是认筹金而不是定金，合同中必须...
本站编辑
2025-01-17 17:05
独栋别墅可以注册公司吗？
一般情况下，别墅分为商用别墅及住宅别墅两种类型，每个城市工商局的要求不同，大多数城市规定公司的注册地址必须为商用别墅才行，少数城市对公司的注册地址不是很严格，住宅别墅也可以注册公司。
什么房子能注册公司呢？
1、商业用途的房产是...
本站编辑
2025-01-17 17:05
签购房合同这10大事项要约定好 别后悔莫及
买房时，签订购房合同重要。合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要维权，购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时，由于不懂法律且缺乏买房经验，容易吃亏，造成自己维权困难、有苦说不出的局面。所以，我们在签订购房合同的时候，一定要考虑周...
本站编辑
2025-01-17 17:05
热问：有能力全款买房，为什么还要贷款？
随着社会发展的速度越来越快，人们对于购房的需求也是与日俱增。买房子，无非分成两种情况：全款买房，还有贷款买房。很多大中城市的房价越来越高，能一次性拿出这么大一笔钱全款买房的人，毕竟只占少数，大部分购房者还是会选择后者的。
说到贷款，名...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买房落户需要夫妻双方都落户吗
不是。根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口，与房屋产权，是无关的。关于购房入户：只有在房主(以房屋产权登记证上的为准)迁入户口的，其他户内的成员(包括配偶)才能办理户口投靠迁移。
买房落户手续如...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买二手房这四大问题要注意
1、找正规中介
在购买二手房时很难找到房东本人，一般都是通过中介寻找房源，办理手续，所以在寻找中介时一定要中介的营业执照、资质，看是否正规。
2、要审查房屋权属，确认房主真实身份
在购买二手房时，要检查房屋的房产证，因为房产...
本站编辑
2025-01-17 17:05
交房的过程需要注意什么?
交房的过程需要注意什么?
1、交房的过程需要注意检查房屋有无裂缝。查看房屋地面和顶上有无裂缝。例如墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。
2、检查空鼓。检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。交房的过程需要注意轻敲各面若...
本站编辑
2025-01-17 17:05
期房面积有误差可以要求退房吗
期房和现房的本质差异就在于期房是暂时看不到实体的，也就是说房子的各个标准可能会存在一定的差异。那么期房面积有误差可以要求退房吗?
期房面积有误差能不能退房要看具体情况，一般来说期房是存在有面积误差的情况的，实际建设和规划可能存在一定的...
本站编辑
2025-01-17 17:05
洋房与普通商品房有什么区别？
1、楼层数目不一样：洋房一般都是小低层，不超过六层，而普通住宅普遍都是七层到几十层不等。
2、建筑风格不同：洋房建筑风格多为欧式风格，而普通住宅多为中规中矩的高楼。
3、建筑容积率不同：从容积率角度，洋房的容积率不超过1，小高层建筑...
本站编辑
2025-01-17 17:05
年轻人买房应当如何选择？
当下的购房者绝大部分都是年轻人，而作为新时代的年轻人购房思想一定是独立新颖的。但是还有一些原因是年轻人不得不考虑的。那么究竟是哪些原因，下面小编就来为大家分析一下。
家庭原因
1、年轻人自住
年轻人喜欢登高望远，选择楼层时...
本站编辑
2025-01-17 17:05
有能力全款买房，为什么还要贷款？
随着社会发展的速度越来越快，人们对于购房的需求也是与日俱增。买房子，无非分成两种情况：全款买房，还有贷款买房。很多大中城市的房价越来越高，能一次性拿出这么大一笔钱全款买房的人，毕竟只占少数，大部分购房者还是会选择后者的。
说到贷款，名...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房屋共有人算有房吗？
房屋共有人算有房。因为房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共有拥有该房屋的权利和应承受的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来拥有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋...
本站编辑
2025-01-17 17:05
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130