普通住宅与非普通住宅之间存在哪些差别
一、什么是普通住宅
普通住宅一般指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅需要满足三个条件：首先建筑面积不高于140㎡，容积率不低于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房普通住宅实际成交价格不高于他们平均交易价格的1.2倍。...
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2025-01-17 17:05
买二手廉租房注意什么？
廉租房可以购买的，还要注意相关的程序。申请的家庭一般会推举一名具有完全的民事行为能力的家庭成员向他的户口所在地的街道办事处提出相应的申请。廉租住房管理部门会对申请的家庭交报的收入、家庭的成员、住房情况的材料进行审核，一般在20个工作日内完成。...
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2025-01-17 17:05
住房管道漏水谁负责 维修费用谁承担
一、商品房卫生间漏水到楼下谁负责任
由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不...
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2025-01-17 17:05
如何公证房产 公证房产需要准备什么材料
有关房产如果出现纠纷或者是有一些疑惑的时候，需要到房产公证处去进行公证的，很多人对于这项操作都不知道，甚至也都不了解其中的流程。那么对于如何去公证处公证房产以及房屋公证处在哪里的问题都是需要知道的。下面会为您做出相关的介绍，以便能够让您了解...
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2025-01-17 17:05
期房没交房有房产证吗？
期房没交房有房产证吗
期房交房之后需要一年到两年左右可以领取房产证。一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后一年到两年左...
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2025-01-17 17:05
公寓产权能加名字吗?
公寓产权能加名字。商业公寓的房产证加名字的情况：
1、没有司法保全和抵押登记的情况下，房产证上的所有权人同意，就可以加上他人的名字;房屋被司法保全或抵押登记的情况下，不能变更产权人。
2、无贷款房产证加配偶名字需要...
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2025-01-17 17:05
买房要注意的十大事项有哪些
对于很多中国人来说，买房子可是非常期待的事情，毕竟拥有了一套属于自己的房子，才会让自己心里面感觉到安心，但是想要买房子并不是一个容易的事情，毕竟房子不仅要花费很多的金钱，而且还应该要注意风水方面的问题，那么买房要注意的十大事项，买房的经济事...
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2025-01-17 17:05
买新房直接去楼盘还是找中介
现在大部分人在购买房子的时候都会选择中介公司，因为在中介公司里面有很多的房源，但是中介在给我们介绍房子的时候需要收取一定的费用，也就是他们的劳务费，而中介费具体收多少也是需要根据房子的成交价钱来决定的。下面我们一起了解下中介带看新房回扣多少...
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2025-01-17 17:05
房贷提前还完后还要办什么手续？
1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。
2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。
3、办理退税手续，当购买商品房...
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2025-01-17 17:05
如何判断小区物业的品质 物业的重要性
评价一个楼盘的好坏，物业服务常常是一个十分关键的标准。物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低，在将来进行房屋交易时，也是影响房屋价值高低的重要因素。因此在选房时，千万不可忽略物业服务这一项。那么，如何判断物业的好坏呢？
一、什么是物业？...
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2025-01-17 17:05
知识点牢记！房产怎么查？
1、可通过网上查询或到房管局咨询的方式进行查询，但只有部分地区开放了网上查询这一方式。
2、可以在当地的房管局进行查询，需要注意的是，在房管局查询时，不同的部门查询到的具体信息会有所差异，建议先咨询工作人员。
房产备案查询怎么做...
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2025-01-17 17:05
房屋出租应该注意哪些问题？
房屋出租应该注意哪些问题？
如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。若将已购公房出租，且未...
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2025-01-17 17:05
二手公寓值得买吗？为什么二手公寓没人买？
买房要以购房者的意向为先，二手公寓正常交易的话是没有安全隐患的。但是公寓本身存在的问题就是产权年限短，而二手的公寓过户后就更短了，而且公寓能不能续期还要看政府规划，这一点显然是不如买住宅的。
买公寓有何优缺点
公...
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2025-01-17 17:05
京北哪里的房子适合居住养老？
享有文化旅游城的恒大一直让备受大家关注，有人担心交不了房，有人担心形成阑尾，今天小编告诉大家，对于这样一个区域的标杆项目很难倒闭，政府也不会允许，但是越大的盘肯定问题也是最多的，对于业主而言，只要能住上，能够办理网签就可以！
有什么问...
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2025-01-17 17:05
50年产权的房子拆迁怎么赔偿
产权50年的房子什么意思？首先来了解一下什么是50年产权房。所谓的50年产权房，其实是因为房地产开发商在开放过程中，出现“土地规划用途与开放用途”不完全一致的情况，因此只能用40年或50年产权的公建用途土地来开发住宅。一般来说50年产权房，属于商住两用房...
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2025-01-17 17:05
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