LPR具体的含义是什么?
LPR是贷款市场报价利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金...
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2025-01-17 17:05
二手房继承过户所产生的的税费有哪些？
一、遗嘱继承房屋是否征税？
1、对于法定继承人继承房产，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不需要缴...
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2025-01-17 17:05
交房后多久能拿到房产证？
买房的时候什么时候能拿到房产证是购房者最关心的问题之一了，没有证的购房者总是不安心的。买二手房的时候，购房者和卖房者会约定签合同时间、交钱时间以及交房时间、过户时间。只要办理完过户购房者稍等几天就能从房管部门拿到新的房产证。但买新房就没有这...
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2025-01-17 17:05
贷款买房需要什么手续和条件
贷款买房需要的手续：
1、查询购房资格，了解一下自己是否拥有购房资格。
2、选房交定金，根据自身需求，选好楼层户型，并交纳一笔定金。
3、签合同交首付，购房者支付首付，并与开发商签订正式购房合同。
4、办理贷款手续，根据...
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2025-01-17 17:05
公积金贷款买房需要什么条件？
公积金贷款有什么要求？
1、具有xx市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度...
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2025-01-17 17:05
2021第二套房契税交多少 第二套房认定标准
因为每套房子所对应的费用都不相同，所以，在缴纳某种费用之前，一定要看一下针对第一套或者第二套房子的规定政策都是什么，因此，在这里建议大家先看一下2021第二套房契税交多少，要清楚第二套房契税的百分比是多少，除此之外，第二套房认定标准是什么呢，很...
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2025-01-17 17:05
委托中介出售二手房 这些问题要注意
要是自己来卖房，麻烦不说，还会花费很多时间，因此，委托中介卖房就成了大多数人的选择，那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢？
一、找哪家公司？
委托中介说起来轻松，但是到底该委托哪家公司就没那么简单了。但是，比起小中介来说，大中介公...
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2025-01-17 17:05
找中介买房害怕被坑？那就多注意这5个方面
由于房产中介手中房源较多，且比较专业，所以，现在越来越多的购房者都会通过中介来买房。但是，房产中介市场乱象横生，坑骗购房者，不少购房者找中介买房都害怕被坑，这可怎么办呢？对此，小编要说的是，如果你找中介买房害怕被坑，那就多注意以下这5个方面...
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2025-01-17 17:05
房贷提前还款和按时还款有什么区别
1、房贷提前还款有可能需要支付一定比例的违约金，不提前还款在于不用偿还违约金。
2、房贷提前还款是指将房屋贷款提前偿还，不提前还款是按照贷款合同按时偿还房贷。
房贷提前还款的好处和坏处
1、好处：客户提前还部...
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2025-01-17 17:05
购房款都由哪些款项组成？
1、如果一次性付款：房款、物业维修基金、契税、工本费、测绘费、登记费、天然气开口费、暖气开口费。
2、如果是贷款的话：房款、物业维修基金、契税、工本费、测绘费、登记费、天然气开口费、暖气开口费、抵押登记费、抵押评估费、预抵押费、登记费、...
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2025-01-17 17:05
房贷放款要多长时间？
对于买房子的手续也许大家都了解的不是很清楚，但是这些事情不知道的话，在进行办理贷款流程的时候会感觉遇到很多麻烦，所以在买房子之前还是应该要多了解相关的事项，要多去银行去进行咨询有关办理贷款的相关流程，另外对于放款后还有什么手续要做，以及房贷...
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2025-01-17 17:05
等额本息第几年还款最划算
等额本息越早还清越划算，只要提前还款的时间是在还款期1/2之前都是比较划算的。等额本息是先还利息后还本金，整个贷款中的前半部分基本上是利息占比最大，后半部分则是本金占比最大，当还款超过1/2的还款周期时，就不用提前还款了，因为这个时候，利息已基本...
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2025-01-17 17:05
非普通住宅和普通住宅的区别
可能人们在买房子的时候都是会比较关注自己所购买房子的类型，有些人购买的是普通的住宅，但也有一些人购买的是非普通类的住宅，看这只相差了一个字，但是两者之间所存在的差别还是比较大的，并且在进行买卖的时候税费也不一样，那么非普通住宅和普通住宅的区...
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2025-01-17 17:05
房屋5证包括哪些 哪些情况无法办理产权证书
新房想要对外销售，必须要符合国家的规定，首先就是要合法获得房屋的五证，否则就是属于违规销售，很多人在选购房子的时候只注意房子的情况了，并没有过于关注开发商的情况，最后出现了问题才发现，大家在购买新房之前还是要让开发商提供五证，那房屋5证包括...
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2025-01-17 17:05
敲黑板！房地产杀客陷阱如何避免？
1、广告陷阱。开发商的广告大家都懂，最好的做法是到实地考察、保留广告单、楼书等宣传资料，如果能把广告宣传的内容全部载入正式的合同中最好。日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究法律责任的有力凭证。
2、内部认购造势。许多开发商在楼盘预售前...
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