在申请贷款时 为什么会被拒？
1、个人征信不良
个人征信不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，这些都会给申请人形成信用污点，会被银行拒贷，即使换其他银行咨询也没用。
2、个...
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2025-01-17 17:05
房贷提前还款需要征信报告吗
房贷还款一定时间后，如果满足条件是可以申请提前还款的，而借贷人需要提前准备好材料然后申请，那么房贷提前还款需要征信报告吗？
房贷提前还款不需要征信报告。不过借款人要提前还房贷的话，就需要向银行提出申请。而银行会对借款人进行审核，看借款...
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2025-01-17 17:05
二手房违约要给中介费吗
二手房违约是否要给中介费要根据具体情况分析，买方违约要给中介费，而一般二手房卖方违约是不需要付中介费的，但具体以合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金...
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2025-01-17 17:05
怎么查到真实的期房销售情况
们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。很多人买的新房其实就是期房，那么怎么查到真实的期房销售情况呢?
一线城市直接网上房地产查楼盘可就以看到如果无网上房地产的地区直接到本区房地产交易市场或是房管所。查询楼盘的销...
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2025-01-17 17:05
限购房可以买卖吗？
可以买卖，但是需要符合相对应的条件后才能买卖，比如经济适用房，根据政策限制，经济适用房需要购买满5年后才能上市交易。
限购房跟普通的购房的区别
1、购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。
确需转让的，可向户口所在区...
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2025-01-17 17:05
有拆迁安置可以申请公租房吗？
当事人有拆迁安置房的，如果房屋面积低于规定标准的，并且当事人收入、财产低于规定标准，可以申请公租房。
根据《公共租赁住房管理办法》申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
2、收入、财...
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2025-01-17 17:05
楼层越高噪音越小么？买房必知隔音降噪常识
在市区里买房子，总要考虑一下噪音问题，有的网友便说那就选高楼层呗。真的是楼层越高噪音越小么？其实不然，今天就来说说买房子必须知识的隔音降噪常识。
一般来说，临街的楼盘交通比较方便。与此同时也常常伴随着噪音污染。长期处在有噪音的环境中，...
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2025-01-17 17:05
小区物业服务包含哪些服务？
对于业主来说，小区物业管理直接关系到了居住舒适度，一般情况下，小区物业管理包含了日常养护、小区清洁等等。
1、日常养护：
对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态...
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2025-01-17 17:05
购房合同购房者姓名可以更改吗？
一般情况下，谁购买的商品房，在签订商品房买卖合同的时候就写的谁的名字，之后办理房产证，也是以商品房合同上面的签名为准。但在实践中，可能出现在签订了商品房合同之后，当事人想要更名的情况。那么，购房合同是否可以更名？具体如何办理呢？下面我们一起...
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2025-01-17 17:05
房贷等额本息利息怎么算
买房如果选择等额本息还款的话，每月的还款额是固定的，总利息与等额本金是有差异的。那么，房贷等额本息利息怎么算?
房贷等额本息总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。其月供计算方式是：月还...
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2025-01-17 17:05
如何预防和处理二手房定金纠纷？
在进行二手房交易的时候，买卖双方为了确保交易可以正常进行，通常会用定金来当做保障。但是有关定金的纠纷在二手房买卖中占据了一席之地。那么如何预防和处理二手房定金的纠纷，下面就让小编来告诉大家。
如何预防二手房定金纠纷？
1、购房人...
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2025-01-17 17:05
新房应该怎么办理网签？
一、买新房什么时候网签？
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。
购房资格核验结果出来后，必须立马网签吗？...
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2025-01-17 17:05
高层公摊面积一般是多少？干货解答
高层住宅公摊率为14-24%，在公摊面积中，高层住户所需要承担的公摊面积是最大的。由于建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。此外，高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“...
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2025-01-17 17:05
购房合同备案和网签合约的区别？
1、什么是购房合同备案
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证，比如有的开发商因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商...
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2025-01-17 17:05
买房时机应该怎么抓？六个买房时机不容错过
买过房的人应该都知道，抓住时机很重要，如果能够抓住买房时机，那就可能以低价买到超值的房子，所以，今天小编就来教教你怎么抓住买房时机？
一、学会趁火打劫
想要买到低价好房，就必须学会趁火打劫。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、...
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2025-01-17 17:05
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