独栋别墅能自建地下室吗
独栋别墅是别墅的类型之一，很多别墅都是没有地下室的，而地下室可以增大房屋的使用面积，那独栋别墅能自建地下室吗?下面一起来看看吧。
独栋别墅不能自建地下室。如果条件不允许又私挖地下室的话，可能会损坏房子的主体结构。如果有挖地下室的打算的...
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2025-01-17 17:05
契税超过多久才有滞纳金
契税超过一年没交就会产生滞纳金。一般契税最迟在交房后一年内要缴纳。契税缴纳时间各地规定不同，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房...
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2025-01-17 17:05
初次选房这四个重要环节一定要注意！
一、户型面积
对于一些刚参加工作的年轻白领人士来说，最好不要企图一步到位购买大户型，可以考虑购买总价低的中小户型的公寓。一方面，这样的户型面积虽然不大，但是各项功能齐全，生活舒适性并不会降低；另一方面，支付压力小，实用性强。将来随着收...
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2025-01-17 17:05
个人贷款申请购房条件是什么？
有些人在购房的时候并没有办理房产证，导致房产证不在手上，但是这个时候又急需要钱，想要向银行贷款，所以会比较着急，很担心自己没有房产证，无法办理贷款的手续。以下就是介绍房产证不在手上可以贷款吗以及个人贷款申请购房条件，若大家感兴趣，都可以看看...
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2025-01-17 17:05
供暖是几点到几点？
按道理来说是24小时全天供热，但有的供热企业为了节能降耗，会在每天家里人少的时候或休息时，比如9-11点，14-17点、23-7点时错峰降低供热温度，通常是不会停，真要是停热了，管道受不了，管道一冷一热最容易爆裂。
北方法定供暖时间一般从每年的11月1...
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2025-01-17 17:05
有关土地使用权获取的方式？有这两种！
1、土地使用权出让：
指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；
土地使用权出让采用招标、拍卖、双方协议三种方式;六类用地(商业、娱乐、旅游、金融、服务业、商品...
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2025-01-17 17:05
一方素山生活小镇的别墅平米和价格
叠拼。住宅一共65栋，南区24栋，北区41栋，面积在108-134平米之间，分为上叠和下叠，下叠赠
送花园，面积在150-300㎡，上叠赠送露台面积60-114㎡，价格在190万-350万之间。
详询售楼处：400-156-0037转422661...
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2025-01-17 17:05
土地使用权与房屋所有权的区别是什么
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，房产证里是没有期限登记栏的;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
也就是说，...
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2025-01-17 17:05
房屋产权证明包括哪些
房屋产权证明包括房屋所有权证和房屋共有权证，房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房屋共有...
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2025-01-17 17:05
商品房的保修期多久？如何计算保修期？
根据我国房地产法律制度，房地产开发商对所售商品房应当承担质量保修责任。那么，房屋的保修期有多长时间呢？如何计算商品房的保修期限？下面我们来具体解答一下商品房保修期的相关问题。
商品房的保修范围是什么？
《城市房地产开发企业经营管...
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2025-01-17 17:05
南北通透，简单的房产术语却有着大秘密！
现在市场上流行的“南北通透“户型的房子。很多人还是会根据字面意思理解，觉得只要是南北有窗户通风就是南北通透了。掉入这种误区的人比比皆是。所以作为购房者的你，真的知道南北通透户型是什么样的吗？难道就是南北都有窗户？以下就给大家来分辨一下。...
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2025-01-17 17:05
公寓要交契税和维修基金吗
公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为72万，那么维修基金就是总面积×133元/㎡=6384元。...
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2025-01-17 17:05
这些有关房屋建筑的常识，赶紧码起来！
1、容积率:
总建筑面积与总用地面积的比值,反映土地利用程度、使用强度及其经济性的技术经济指标;容积率=建筑总面积÷用地面积;一般来讲:普通住宅≥1.0;非普通住宅＜1.0;
2、建筑密度:
项目用地范围内各种建筑用...
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2025-01-17 17:05
鸿坤葡萄酒小镇交通体系
缔造新生活方式，关键一点是距离主城的交通时间是否合理，要保证业主随时可以回到工作和主要生活的区域，小镇距离北京北五环只需要40分钟行车时间，距离西二环也只需要80分钟的行车时间，并且多条交通路线及多种交通工具可以使用，比北京市区中其他地区到达市...
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2025-01-17 17:05
土地使用权与房屋所有权的区别是什么
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，房产证里是没有期限登记栏的;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
也就是说，...
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