这个还款方式能轻松节省几十万利息！
如今很多人都会选择贷款买房，那么贷款买房因为贷款金额较大，并且贷款期限较长，从而累计起来的总贷款利息就会比较高。很多购房者在还款途中因为收入上涨，手中有了一定积蓄，这时就会考虑选择提前还款，来降低自己的利息支出，那么提前还房贷怎样最省利息？...
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2025-01-17 17:05
人生第一套！北京首套房票使用攻略
随着北京首次置业的年龄平均线逐年降低，面临买房问题的网友日益年轻化。北京买社群内关于「首套房票怎么用才能恰当好处？」这类问题的出现频率越来越高。遂将大家常问的高频问题整合起来，旁观“北上广深”中另三座城市，房价一路上涨。在“房住不炒”这场大考中...
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2025-01-17 17:05
买二手房该怎么选？教你如何选到好房源
在买房时，很多人对二手房有一定的排斥心理，觉得是别人住过的房子。其实，二手房具有即买即住的特点，由于各方面的配套都是现成的，好与环，看看就知道了。如果能选到一个好的二手房，房屋装修也省了，居住的舒适度甚至比新房还要高，来看看怎么选到好的二手...
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2025-01-17 17:05
断供对银行、个人、社会各有什么影响？
如果贷款买房者选择“断供”，从法律角度来讲，没有任何理性可言，还将直接带来两个后果：
第一，房屋的所有权没有了。
第二，继续承担违约责任。其后果是要承担相应的法律责任和经济责任。
贷款买房者“断供”，就属于主动违约，违反了贷款...
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2025-01-17 17:05
一定要看懂户型图 这四个指标很关键
买房子都很关注价格，但其实户型也非常重要，户型的实用与否以及设计是否合理，都关乎着日后的居住使用，一下是小编整理的注意要点，购房过程中还需注意。
一看尺寸
户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个...
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2025-01-17 17:05
新房交房的流程你了解吗？
商品房从购买到购房者收房、是一个涉时较长的过程，而在这个过程中，交付、收房占据了极为重要的位置，所以购房者一定要慎重对之。那么，商品房交房的程序是怎样的呢，而作为业主在收房时又应该注意些什么呢？
一、商品房交房的程序是怎样的
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2025-01-17 17:05
loft公寓面积怎么计算的?
一、Loft面积的计算
Loft只算占地面积面积，不按层高和叠加层数来结转面积。但Loft公寓的物业管理费将会要按双层面积来算，由于一些物业管理说，Loft构建混凝土楼板得话，会牵涉到房面载重等要素，因此会为此为原因按楼顶和楼底下总面积收。
一...
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2025-01-17 17:05
从看房到收房 第一次买房请认准这九大流程
买套房子不容易，国家一天一个政策，老百姓都快接不住了，怎么买套房这么闹心呢！且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢？
一、看产权
产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房最大的区别就是产...
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2025-01-17 17:05
北京买房限购政策详解
所有买房操作中的重中之重就是你是否具有了北京买房的限购资格。因为如果资金预算不足的话，我们还可以凑，还可以靠父母或亲戚朋友的帮住，但是，如果没有购房资格的话，那可真是一点办法都没有。北京买房的限购资格，是根据不同的人群进行具体的划分，分别是...
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2025-01-17 17:05
二手房房龄重要吗？二手房房龄有哪些影响呢
人们买二手房目的不一样，在选择二手房的时候要求就不一样，很大一部分人买二手房的时候很注重周围的环境和配套设施这些问题，因此在房龄的要求上，当然是越新的越好。那么在买二手房的时候房龄长短有哪些影响呢？
1、房屋贷款会受影响...
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2025-01-17 17:05
影响房贷是否能通过的因素有哪些
1、征信
房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。
2、房贷影响额度
现在全国各地都了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认...
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2025-01-17 17:05
买房选户型时功能区面积比例多大才合适？
在买房选房时，很重要的一项就是户型问题，同时户型所带来的六大功能空间的面积比例也就要求不一定了。除了要考虑房间整体的大小，房间整体比例均衡大小才会感到更舒适。
玄关
玄关一般位于进门缓冲区，可用于摆放收纳家具。玄关的面积视户型...
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2025-01-17 17:05
最常见的三种贷款方式的区别有哪些
1、贷款利率不同：
一般公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，总利息相对较低。商业贷款的贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，贷款的总利息相对适中。
2、贷款条件不同：
公积金贷款仅针对购买...
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2025-01-17 17:05
容积率是什么？有什么影响？
容积率是指在一个固定地块面积内，总建筑面积与建筑用地面积的一个比值。简单来说，在同一块地面上，房子盖的越多，楼层越高，那这个房产项目的容积率就比较高。
容积率大的影响：
1、人口密度大
容积率比较大的住宅意味着小区的房屋建...
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2025-01-17 17:05
刚买的学区房能上学吗？
不一定，因为学区房只是入学的条件之一，学区房小孩上学还应满足以下条件：
1、房屋所在小区在教育局分配的小学就读范围内。
2、拥有房屋产权人证明资料(房产证复印件、商品房购房合同等)。
3、需有房屋产权人与小孩的关系证明(户口本)...
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2025-01-17 17:05
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