房贷有过逾期还可以用公积金贷款吗
房贷有过逾期是可以用公积金贷款的，不过要根据实际情况来看，及时处理了逾期并且逾期记录随时间消去的话是不会有影响的，只要个人查征信的时候没有问题就行。如果是有逾期记录没有处理或是暂时还没有消去的话，公积金贷款会受到影响，被拒或是额度减少等都有...
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2025-01-17 17:05
购房组合贷款是什么意思
一般来说，购房组合贷款不是人人都能办理的，组合贷款需要满足购房者既满足公积金贷款条件，还要满足商业贷款条件。下面我们就来了解一下购房组合贷款具体是什么意思。
购房组合贷款主要是指：借款人不仅要使用公积金来进行贷款，同时还需要配合商贷一...
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2025-01-17 17:05
中国公民在广州的购房政策是什么？
以家庭为单位，广州户籍已婚在广州市限购区可以购买2套住宅，未婚在广州市限购区可以购买1套住宅，非广州户籍（无论已婚或未婚）可以购买1套（需提供广州市最近连续五年的社保或纳税证明）。
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2025-01-17 17:05
不管你住多少层 这几层永远都是黄金楼层！
长路漫漫的买房路上，选楼层这个经久不衰的话题谁都绕不开，因为不同楼层的房屋采光通风条件、舒适度及价格不尽相同，要考虑的因素非常多。现在楼层少到七八层多到二十几层都是很普遍的了，不少人觉得有电梯了住哪层都行，其实不然，为啥开发商要把楼层在价格...
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2025-01-17 17:05
买房前这五大概念一定要弄清！
一、现房和期房:
现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。
现房优势:1、工程已经竣工验收合格,未来发展容易判断。2、买家可以直接看到实...
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2025-01-17 17:05
新房网签价和实际成交价一样吗？
新房网签价和实际成交价不一样，它们两者是有区别的：
1、新房网签价就是指网管局系统里体现的成交价格，是“网签合同”上约定的价格。网签是新房交易中必须要经历的一个环节，经历过网签环节的房屋交易，是在房地产管理部门监管下进行的防止房...
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2025-01-17 17:05
开发商不能按时交房应该怎么处理
1、首先购房者需要保留证据材料。
购房者应从购房伊始就要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知、短信息、报纸公告、销售广告、照片、录像、政府相关部门证明等证据材料，以备在维权需要时所用。
2、对于开发商的...
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2025-01-17 17:05
买房攻略：绿地率与绿化率(绿化覆盖率)
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绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。距建筑外墙1、5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿化率(绿化覆盖率)是指绿化...
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2025-01-17 17:05
赠送阁楼面积会显示在房产证上吗？解答来了
赠送的阁楼面积是不会显示在房产证上的，赠送面积本身是不能办理任何权属登记的，也就是开发商在实际规划之外建设的区域。如果这些面积显示在房产证上的话，容积率等都势必会有变动，那么就与规划有差异，开发商自身还可能会受到影响。
阁楼装修要点...
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2025-01-17 17:05
买房可以付八成首付吗
虽然现在大多数人买房基本都是出三到六成的首付，但是一些人为了节省利息会选择多付一些首付，那么买房可以付八成首付吗
现在买房的话是可以付八成首付的，如果在购买房屋的时候资金比较充裕，可以增加首付款的比例，因为如果首付款增加了就可以少贷款...
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2025-01-17 17:05
广州公积金贷款买房需要满足什么条件
申请时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；具备购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；已支付购房首期房款；信用良好，有偿还贷款本息的能力。
具体条件如下：
1、申请贷款时已经连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上； ...
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2025-01-17 17:05
房产继承要交税你知道吗？房产继承税详解
一辈一辈传下来的是文化，继承的是遗产。
遗产包括很多种，包括存款、古董、其他财产等等，但是房产绝对是占大头的。对于房产继承，我们需要办理一系列的继承手续，也会涉及到一定的继承税的缴纳。
那么房产继承要缴纳税费吗？...
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2025-01-17 17:05
看房过程中应该与置业顾问聊些什么？
1、现阶段项目的情况
了解现阶段项目的销售情况，是在售呢？还是处于阶段？什么时候开盘等。了解项目目前优惠情况、不同户型的价格区间、物业费收取标准、竣工和交房时间等。
2、土地使用年限
土地使用年限是从开发商拿地之日开始算起，...
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2025-01-17 17:05
购房网签合同有没有法律效力？
购房网签合同有法律效力，因为网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响。如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，除非特别约定，一般以对外公示的网签合同为准。...
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2025-01-17 17:05
名下有房再买房仍算首套房吗
2021年，名下有房再买房仍算首套房的5种情况
一、只有小产权房
在资金有限的情况下，有些购房者就会想着先买一套小产权房进行过渡，等到未来有钱了再买正经的商品房。如果你名下只有小产权房，那么再买房可还是属于首套房的。因为小产...
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2025-01-17 17:05
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