未成年人买房可以办理贷款吗
未成年人买房是不可以办理贷款的，未成年人不具备办理贷款的民事能力，银行方面对于办理贷款的最低年龄限制也是18岁，所以想要办理贷款要么等成年，要么再添加一名成年的共有人来办理贷款。
给未成年人买房要注意什么
一、可规避今后过户转让税...
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2025-01-17 17:05
什么是开发商三道红线？
根据8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。
会议规划了房地产的三条红线
1、剔除预收款后的资产负债率大于70%；
2、净负债率大于100%；
3、现金短债比小于1倍。...
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2025-01-17 17:05
销售许可证和预售许可证区别
购房者在买商品房的时候，一定要了解清楚自己买的房子是否符合销售许可，因此需要查看房屋的预售许可证或是销售许可证，那么这两证的区别是什么呢?
1、适用对象不同。
商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房...
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2025-01-17 17:05
小户型挑选实战教程 别丢了西瓜拣芝麻
要点一：小户型首先挑地段
一般来说，小户型是在繁华的商圈周围购买。由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，前期您可以居住，过几年买了大房子，就可以坐等小户型升值了。
另外，商圈内交通、配...
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2025-01-17 17:05
如何公证房产 公证房产需要准备什么材料
有关房产如果出现纠纷或者是有一些疑惑的时候，需要到房产公证处去进行公证的，很多人对于这项操作都不知道，甚至也都不了解其中的流程。那么对于如何去公证处公证房产以及房屋公证处在哪里的问题都是需要知道的。下面会为您做出相关的介绍，以便能够让您了解...
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2025-01-17 17:05
房屋建筑面积和使用面积怎么算？
在买房子的时候，我们就会发现房屋的建筑面积和使用面积是不一样的，两者存在一些差距，其实说到面积的计算，还是需要了解清楚的。只有自己计算面积，我们才能了解实际房屋面积，可以保证我们的合法权益和利益。那么小编就来介绍一下房屋建筑面积和使用面积怎...
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2025-01-17 17:05
满五唯一的二手房房子为什么更省钱？
在二手房交易中，税费也是购房成本的一个部分。同等条件下如果能买到税费有优惠的房子，无疑是一个更好的选择。
大家都说“满五唯一”的房子税费低、更省钱。那什么是“满五唯一”，购买这样的房子究竟能省多少税费呢？
首先，咱们先厘清一下什么是...
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2025-01-17 17:05
买房的电商费什么意思？
房产电商费来源于电商平台，故被取名为电商费。是房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。
以钱抵钱的房产电商费来源于电商平台，故被取名为“电商费”。从表面上看是“以钱抵钱”，类似于生活中使用的优惠券，实则是房地产中介服务机构提高中介费，甚至成...
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2025-01-17 17:05
商铺使用权40年到期怎么办？解决办法看这
商铺40年产权到期了可以选择继续续约。因为土地的权利是归国家所有的，一般买的商铺是只有使用权。商铺的40年产权是指使用这个土地的年限，40年到期的只是土地租用的时间，产权到期可以继续续约即可重新取得土地使用权。
商铺抵押贷款如何办理？...
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2025-01-17 17:05
赠与房产需要交什么费用
1、所缴纳的费用不同。
2、赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%-4%，手续费几百元。赠与得到的住房，如果再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的个人所得税。...
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2025-01-17 17:05
购房发票都有哪些用途？
1、用于办房产证
如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人...
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2025-01-17 17:05
棚改资格如何认定？
棚改资格遵循拆一购一的原则。其认定标准需同时符合以下条件：
一、安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一：
1....
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2025-01-17 17:05
如何公证房产 公证房产需要准备什么材料
有关房产如果出现纠纷或者是有一些疑惑的时候，需要到房产公证处去进行公证的，很多人对于这项操作都不知道，甚至也都不了解其中的流程。那么对于如何去公证处公证房产以及房屋公证处在哪里的问题都是需要知道的。下面会为您做出相关的介绍，以便能够让您了解...
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2025-01-17 17:05
知识普及：公摊面积怎么算？
房屋共公摊面积并不统一，但是目前有一个趋势是一样的，就是随着建筑设计的发展和户型品质的提升，住房公摊面积开始呈现上升的趋势。公摊面积怎么算？
公摊面积怎么算？
由于现代住宅类型多，从高层到别墅，不同类型的房屋配套...
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2025-01-17 17:05
板楼与塔楼有什么区别？选哪种好？
塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种...
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2025-01-17 17:05
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