房产买房过户夫妻要到场吗
现在买房一般是婚后买房，所以在房产登记的时候，都是签的两个人的名字，那么房产买房过户夫妻要到场吗?
房产买房过户夫妻要到场，只要产权证上登记的是夫妻双方的名字，两个都必须到。否则，产权登记在谁的名下，谁到场就可以了。而且夫妻婚后买房，...
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2025-01-17 17:05
按产权性质划分的住房有哪些？来看！
1、商品房：指各房地产开发公司投资兴建的，以赢利为目的，按市场规律经营的房子
分类：
(1)普通住宅:
容积率1.0(含1.0)以上;建筑面积在140平方米以下;成交价低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下;
(2)非普通住宅:
甲...
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2025-01-17 17:05
楼盘预售和开盘是一回事吗？
预售是指一件商品提前销售的情况，买房的时候，房子也有预售的情况，通常所说的楼盘预售和开盘是一回事吗?
楼盘预售和开盘不是一回事，两者在概念上就不同。
1、开盘(对某个时间点而言)：开发商在取得“预售许可证”后，必须在一定的时间内对外公...
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2025-01-17 17:05
买房贷款下不来首付能退吗？·
在购买房产的时候，贷款买房时被拒了，购房者的贷款没能批下来。那么首付款是否能被退回来呢？首付款是能被退回来的，但购房者能否获得全额退款，就要取决于实际的购房合同了。在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。合同中对贷款不批的违约责任由...
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2025-01-17 17:05
精装房真的很漂亮 你知道怎样挑选精装房吗
一、参考样板间
一般来说，在看精装房时往往都会事先看下样板间，因此，在买精装房之前，建议各位购房者可以仔细观察一下样板间。为什么要观察样板间呢?
通常来说，开发商会推出两种样板间，一种是符合交房标准的，一种是加上软装的。但是，请...
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2025-01-17 17:05
买房子不够首付怎么办
1、如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。...
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2025-01-17 17:05
打算贷款买套房！ 这十件事千万不要做！
随着房价的上涨，大多数普通人买房都需要向银行申请贷款，可虽然很多人都接触过贷款买房，但还是会有一些人在贷款中遇到一些麻烦，甚至到后房子都买不了了。以下就是贷款买房的十大禁忌，各位买房人可要记心里了。
贷款买房贷款条件
一、申请贷...
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2025-01-17 17:05
房产税属于什么税种
买房要缴纳的费用有很多，比如说房产税、物业费、维修基金，那么房产税属于什么税种?
房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。房产税是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据进行收税，是向...
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2025-01-17 17:05
公积金可以用于租房吗？
公积金可以租房吗
虽然是买房用的公积金，但是国家为了减轻人民的生活压力，放宽了公积金的政策，公积金不仅可以贷款买房，还能用来租房。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房...
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2025-01-17 17:05
你知道顶楼的房子有什么优缺点吗？
1、优点：
(1)价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，通常都会以比较优惠的价格出售;
(2)采光好。顶楼是最高的楼层，视野开阔，采光通风效果会比较好;
(3)排水好。顶楼的房子不用担心下水道堵塞...
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2025-01-17 17:05
京北香榭府高层马上交房
京北香榭府18号楼施工动态：目前已经安好窗户，地暖铺好并打好垫层，太阳能加电辅的热水器也已经装好，发入户门，电梯，水表等生活设施也已经全部就位，静待交房
详情咨询营销中心：400-156-0037转427862
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2025-01-17 17:05
精装房真的很漂亮 你知道怎样挑选精装房吗
一、参考样板间
一般来说，在看精装房时往往都会事先看下样板间，因此，在买精装房之前，建议各位购房者可以仔细观察一下样板间。为什么要观察样板间呢?
通常来说，开发商会推出两种样板间，一种是符合交房标准的，一种是加上软装的。但是，请...
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2025-01-17 17:05
小产权房和大产权房差别有哪些？
1、大产权房有五证，受法律保护。小产权，没有五证，不受法律保护。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证。
2、大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿。
3、小产权房屋...
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2025-01-17 17:05
商业贷款买房条件、材料、流程和注意事项
商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款（首套房首付两成或三成；二套房首付三成、五成或七成；不同城市规定不同），余款可以办理贷款，以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。那么，商业贷款买房，贷款的条件、年限、...
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2025-01-17 17:05
房子是永久产权吗？
房子产权年限有70年的、50年的以及40年的，产权年限不同房屋的性质也会有所差异。那么，房子是永久产权吗?
房子不是永久产权，房屋产权指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑类型有所不同，一般民用住宅建筑权属...
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2025-01-17 17:05
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