电梯维修是物业职责吗？物业不管该找谁？
小区电梯坏了物业不对其进行维修的，是可以通过小区业主大会的召开，来进行物业公司的变更的，或者通过物业管理部门来投诉处理。那么今天就跟小编一起来看看小区电梯坏了物业不修怎么办以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、小区电梯坏了物业不修怎么办...
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2025-01-17 17:05
公积金买房要注意什么？
1、公积金不能直接用作购房首付。
如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。...
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2025-01-17 17:05
好房子和好户型划等号吗？
买房子选好房很重要，但是选好户型才是更加重要的事情。在买房子当中，人们往往都向往买的好房子，那么好房子=好户型？还真的不一定。购房中，户型选择是很重要的一个因素，如果户型不好，不仅会影响居住、使用感觉，还会影响舒适度。那么如何挑的好的户型，...
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2025-01-17 17:05
法拍房，小产权，买什么房子最容易踩雷？
北京买房人在购房之前都会来咨询我们，有没有哪些房子不建议买入。今天重要谈谈“哪些房子尽量不能碰”，希望帮助您躲坑避险。
法拍房：大家应该都收到过推送的法拍房信息，价格大多都远低于市场价。但您细品，便宜一定是事成有因。房产被法拍的房主，通...
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2025-01-17 17:05
按揭首套房贷款严格吗？
按揭首套房贷款严格。通常只有具有城镇常住户口或有效居留身份、稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力，以及具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，还具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够...
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2025-01-17 17:05
产权预告登记是什么意思？
很多人不知道产权预告登记是什么意思，其实，简单来说就是新房在交易时，购房者在相关部门进行产权登记，以此来限制债务人再次处置该财产的一项保护措施。
产权预告登记是指新房在交易时，当事人可在相关部门进行产权登记来限制债务人再次处置该财产的...
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2025-01-17 17:05
购买小产权房有哪些风险
1、没有产权证和土地证
同地区，小产权房的价格是商品房价格的1／3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。但在房屋交易或抵押过程中，产权证是必须要有的证件。而小产权房子没有相关证件，即便有也是村委会或乡政府颁发的，法律不...
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2025-01-17 17:05
物业费包含那些类别？如何监督物业？
物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投...
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2025-01-17 17:05
商品房的保修期多久？如何计算保修期？
根据我国房地产法律制度，房地产开发商对所售商品房应当承担质量保修责任。那么，房屋的保修期有多长时间呢？如何计算商品房的保修期限？下面我们来具体解答一下商品房保修期的相关问题。
商品房的保修范围是什么？
《城市房地产开发企业经营管...
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2025-01-17 17:05
关于公摊面积，这些一定要知道！
买房时，一定不能忽视的就是公摊面积大小，正常情况下高层的公摊面积会多一些，因为会受到电梯的影响，那么我们常说的公摊面积到底是什么意思呢？
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面...
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2025-01-17 17:05
不同类型的家庭选择户型要考虑什么？
买房选户型，不同家庭需求不同，所选户型标准也不一样。除了要考虑自身的经济承受能力，还要根据家庭人口的数量、年龄结构等实际情况，选择合适的户型和面积。
不同类型家庭应该如何选择户型？
我们总结了以下四种不同类型的家庭，仅供参考。...
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2025-01-17 17:05
产权40年和70年有啥区别？到期了怎么办
40年产权和70年产权，很多人只知道是土地使用年限长短的不同。但它们具体有什么区别，你知道吗？产权年限到期了怎么办？
1、用地性质不同
2、使用年限不同
40年产权的房子，其土地使用年限为40年。
70年...
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2025-01-17 17:05
买了期房可以卖掉吗
买房的时候有很多开发商出售的房屋是期房，房子尚未建设完工但已经拿到预售许可证，对于购房者而言，在买了期房后可以卖掉吗?
买了期房可不可以卖掉，要根据具体情况分析。一般情况下，买了期房还未交房拿房产证，是不可以卖掉的;如果购买的期房已经交...
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2025-01-17 17:05
二手房交易违约责任如何划分
1、双方都同意解除合同的情况
在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔...
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2025-01-17 17:05
新房与二手房房屋验收流程有什么差别？
新房与二手房房屋验收流程存在一定的差别，在新房的验收中，购房者一定要关注房屋验收要重点查看的区域，对墙壁、水电、防水、门窗进行详细的查看，必要情况下，可邀请专业人士陪同，共同验房，若发现较为严重的质量问题，一定要待开发商维护保养之后再验收，...
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2025-01-17 17:05
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